Leilighet til salgs i Ensanche Centro, Málaga by, Málaga

Unik og eksklusiv toppleilighet med stort renoveringspotensial, to romslige terrasser og imponerende byutsikt, i en privilegert beliggenhet midt i Málaga

En unik eiendom som kjennetegnes av sjenerøse rom, to store terrasser med spektakulær byutsikt, og enormt potensial for en omfattende luksusrenovering, med mulighet for å omgjøre den til én eller to uavhengige boliger midt i byen.

Beliggenhet
Ligger på Alameda de Colón, midt i Málaga, har denne eksklusive toppleiligheten en av byens mest privilegerte og sofistikerte adresser, der klassisk arkitektur, kulturelt liv og et kosmopolitisk livsstil smelter perfekt sammen. Plassert bare noen få minutter fra marinaen Muelle Uno, den ikoniske Marqués de Larios Street og Det historiske sentrum, gir beliggenheten umiddelbar tilgang til førsteklasses restauranter, kunstgallerier, museer og eksklusive fritidsarenaer. Omgitt av alle nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, treningssentre, private klinikker og utmerkede transportforbindelser, representerer dette området en elegant og livlig måte å bo på—ideell for dem som søker eksklusivitet, komfort og privilegiet ved å nyte den autentiske middelhavslivsstilen.

Planløsning
Topp leiligheten er orientert nord–sør. Den har et totalt bebygd areal på 220 m2, 200 m2 bruksareal og to romslige terrasser på henholdsvis 35 m2 og 38 m2.

Den er for tiden disponert som: en stor entré, et venterom, en innvendig gårdsplass, en gang, et gjestetoalett, et møterom, fire kontorrom, og to store terrasser.

Eiendommen inkluderer et prosjekt for en fullstendig renovering og mulighet til å omgjøre den til én eller to uavhengige boliger.

I henhold til det foreslåtte prosjektet for én bolig, ville eiendommen være disponert som: entré, en romslig og lys stue/spisestue, et kjøkken i åpen løsning koblet til oppholdsarealet, et sommer-spiserom med adkomst til en av terrassene, og totalt fire soverom med garderobeskap. Hovedsoverommet vil ha walk-in-garderobe og direkte adkomst til den andre terrassen. To komplette bad vil betjene boligen.

Kvaliteter
Blant egenskapene fremhever vi innerdører i massivt tre, gulv i porselensfliser og klimaanlegg for varmt og kaldt luft.

Fellesarealer
Eiendommen inkluderer to boder, hvorav én ligger