Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Denne eksklusive eiendommen midt i hjertet av Sant Gervasi er et virkelig unikt og vanskelig å finne objekt i dagens marked. Det er en bolig som er skreddersydd for dem som setter pris på romslighet, privatliv, komfort og en privilegert beliggenhet i et av Barcelonas mest ettertraktede boligområder.

Eiendommen, som ligger i første etasje, har ca. 400 m² bebygd areal, inkludert terrasser, og byr dessuten på et enestående særtrekk: muligheten til å dele den opp i to separate boliger. Den er i dag utformet som en stor bolig med gjennomgående vinduer i tre himmelretninger, og gjør det enkelt å tilpasse seg ulike livsstiler og familiens behov, enten som én stor bolig eller som to uavhengige eiendommer på ca. 200 m² hver.

Den innvendige planløsningen kjennetegnes av romslige og fleksible arealer. Den har mellom fem og seks soverom, hvorav tre er i suite, i tillegg til fem komplette bad. Eiendommen tilbyr også mulighet til å øke antall rom etter behovene til fremtidig eier, noe som gjør den til et ideelt valg både for store familier og for dem som trenger arealer til kontor, profesjonelt studie eller separate arbeidsområder.

Dagdelen består av en imponerende stue/spisestue på ca. 50 m², som kan utvides med en elegant integrert bibliotekdel og kontor, og skaper en sofistikert og hjemmekoselig atmosfære. Store vindusflater knytter rommet til en trivelig privat terrasse, tenkt som et ekte urbant oaseområde der man kan nyte ro og privatliv midt i byen.

Kjøkkenet, med office-område, er romslig og funksjonelt, og er laget for familiens hverdag og for å dele øyeblikk i et komfortabelt og lyst miljø. Boligen har i tillegg privat heis, gulv i edelt tre og et flerbruksrom som gir enda mer fleksibilitet i planløsningen.

Takket være orienteringen og de store utvendige åpningene får alle rom rikelig med naturlig lys store deler av dagen. Eiendommen inkluderer også to parkeringsplasser i samme eiendom.

Beliggende i et rolig område i bydelen Galvany og omgitt av grønne områder, har boligen svært god tilknytning til resten av byen takket være nærheten til jernbaner, busser, skoler og alle slags tjenester.

En bolig med særpreg, romslighet og mange muligheter, beliggende i ett av de beste områdene i Sant Gervasi, der ro, grønne områder og utmerket forbindelse med Barcelona kombineres for å tilby en enestående livskvalitet.

Eiendommen har energihensiktsmessighetssertifikat og gyldig beboddhetsattest (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.