Hotell til salgs i Sants-Montjuïc, Barcelona by, Barcelona

En interessant investeringsmulighet innen et 2-stjerners hotellvirksomhet, som ligger i et etablert bymiljø i hovedstadens storbyområde, med utmerket tilgjengelighet og sterk etterspørsel etter rimelig overnatting.

Objektet er for tiden utleid, og gir en umiddelbar avkastning på 5,8 %, noe som gjør det til en ideell income-producing-investering for konservative profiler eller core-strategier.

Egenskaper ved objektet

Areal og struktur
Totalt bebygd areal: ca. 1.521 m²
Ytterligere frittliggende boenhet: ~58 m²
Bygning med full hotellinfrastruktur

Overnatting og tjenester
45 rom
Resepsjon
Kafé
Lager
Heis

Beliggenhet og tilgjengelighet
Storbyområde med høy tetthet
Svært god tilgang til offentlig transport
Nærhet til metronett
Rask forbindelse til hovedbykjernen
Omgivelser med alle tjenester

Konkurransefordeler
Utleid objekt (umiddelbare inntekter)
Stabil avkastning på 5,8 %
Plassering i et urbant marked med høy etterspørsel
Økonomisegment med strukturelt høy belægging
Lavere volatilitet sammenlignet med ferie-/sesongsegment

Investeringspotensial
Vedlikehold av stabil lønnsomhet
Mulighet for reforhandling av kontrakt på mellomlang sikt
Fremtidig posisjonering mot høyere kategori
Operasjonell optimalisering eller bytte av operatør
Verdistigning via forbedring av objektet

Ideell investeringsprofil
Core / core+ fond
Family offices
Patrimonielle investorer
Strategier for stabile inntekter (yield-investorer)

Operasjonell struktur
Objekt med gjeldende leiekontrakt
Umiddelbart kontantstrøm
Finansiell informasjon tilgjengelig under NDA

Investeringsprosess
Signering av NDA
Presentasjon av LOI
due diligence
e s t r u c t u r a c i ó n d e l a o p e r a c i ó n

Detaljert informasjon tilgjengelig under konfidensialitet.