Hotell til salgs i Son Servera, Mallorca

Det presenteres en attraktiv investeringsmulighet i et turistaktiv av typen aparthotell, lokalisert i en førsteklasses middelhavsdestinasjon, preget av sterk internasjonal etterspørsel og høy turisttilbakevendighet.

Etableringen har mer enn 200 fullt utstyrte boenheter, noe som gjør det mulig å drive med et solid grunnlag for tilbakevendende inntekter og høy operasjonell effektivitet innen feriesegmentet.

Aktivet er i drift, og tilbyr fleksibilitet både for direkte drift og for drift gjennom en operatør eller turoperatør, tilpasset ulike investeringsstrategier.

Egenskaper ved aktivet
Bolig
- Mer enn 200 fullt utstyrte leiligheter
- Ideell konfigurasjon for ferieturisme og opphold i mellomlange perioder
- Produkt rettet mot internasjonale kunder

Fasiliteter
- Utendørsbasseng med barnebasseng
- Fellesområder rettet mot fritid
- Utendørsområder med solsenger og parasoller

Servering
- Kafé og bar
- Snack-bar ved bassenget
- Restaurant med klimaanlegg
- Røykfritt område

Underholdning
- Basseng med ferskvann
- TV-stue
- Muligheter for avslapning og sosialt samvær

Konkurransefordeler
- Operativt aktiv med konsoliderte inntekter
- Aparthotell-segment med høy etterspørsel i feriemarkedet
- Operasjonell fleksibilitet (direkte drift eller under operatør)
- Høye driftsmarginer
- Beliggenhet i en etablert turistdestinasjon
- Kundebase med internasjonale kunder

Investeringspotensial
- Optimalisering av inntekter gjennom forbedret ledelse
- Økning i ADR og belegg
- Posisjonering mot mellom-høy segment
- Forbedring av mat- og drikketilbud samt tjenester
- Digitiliserings- og distribusjonsstrategier
- Inkorporering av internasjonal operatør

Ideell investeringsprofil
- Hotell- og turistfond
- Investorer i ferieaktiva
- Operatører som er spesialisert på aparthotell
- Core+ og value-add-strategier

Driftsstruktur
- Aktiv i drift
- Finansiell informasjon tilgjengelig under NDA
- Mulighet for ulike styringsstrukturer

Investeringsprosess
- Signering av NDA
- Presentasjon av LOI
- Due diligence
- Strukturering av driften

Detaljert informasjon tilgjengelig under konfidensialitet.