Hotell til salgs i Barajas, Madrid by, Madrid

Det tilbys en attraktiv investeringsmulighet i et urbant hotell med 4 stjerner, som ligger i et strategisk område innenfor en av Europas mest dynamiske storbyregioner.

Objektet har en sterk posisjonering innen bedriftssegmentet og MICE (møter, insentiver, konferanser og arrangementer), og drar nytte av sin nærhet til viktige knutepunkter for bedrifter og transport, noe som sikrer jevn etterspørsel gjennom hele året.

Etableringen er i full drift, med etablert profesjonell ledelse, stabile belegg og solid operasjonell ytelse.

Egenskaper ved objektet
Overnatting
Omtrent 80 rom
Produkt rettet mot bedriftskunder og business travel
Egen kvalitetspolicy og kvalitetsstandarder for 4-stjerners kategori

Objektets tilstand
Utmerket vedlikeholdstilstand
Moderne objekt og fullt operativt
Infrastruktur klargjort for umiddelbar drift

Posisjonering
Etablert bedriftssegment
Høy MICE-etterspørsel
Strategisk beliggenhet med høy tilknytning

Konkurransefordeler
Løpende og stabil inntektsstrøm
Plassering i område med økonomisk vekst
Nærhet til forretningssentre
Høy etterspørsel etter bedriftsovernatting
Profesjonell ledelse allerede implementert
Objektet klart for videre operativ drift

Investeringspotensial
Kommersiell reposisjonering og optimalisering av priser (ADR)
Innføring av internasjonalt merke
Forbedring av distribusjon og salgskanaler
Optimalisering av driftskostnader
Økning i inntekter i MICE-segmentet

Ideell investeringsprofil
Hotellfond med core / core+-strategi
Internasjonale operatører
Investorer i business & MICE-segmentet
Strategier for lett reposisjonering (value-add soft)

Operasjonsstruktur
Salg av objektet med mulighet for videreføring i ledelse
Fleksibel modell: asset deal + management
Finansiell informasjon tilgjengelig under NDA

Investeringsprosess
Signering av konfidensialitetsavtale (NDA)
Fremleggelse av LOI
Teknisk og finansiell due diligence
Strukturering av operasjonen

Detaljert informasjon tilgjengelig under konfidensialitet.