Hotell til salgs i Plaza de Toros - Santa Rita, Almería by, Almería

Det foreligger en utmerket investeringsmulighet i et 4-stjerners hotell som ligger helt i strandkanten i Aguadulce (Almería), med direkte adkomst til strandpromenaden og kun 400 meter fra sentrum, som kombinerer en privilegert beliggenhet med sterk etterspørsel i turistsesongen.

Eiendommen utvikles på et tomteareal på 14.017 m² og har et bebygd areal på 31.406 m², og fremstår som et anlegg i stor skala innen ferie- og fritidsmarkedet på Costa de Almería.

Det har 396 fullt utstyrte rom, hvor mange av dem har terrasser og utsikt mot havet, noe som styrker anleggets attraktivitet innen det internasjonale leisure-segmentet og gjør det mulig å optimalisere prisene i høysesongen.

Hotellet tilbyr komplett infrastruktur rettet mot ferie- og familieturisme, inkludert fire utendørsbassenger, oppvarmet basseng, barnebasseng, romslige hageområder, solarium og fritidsarealer som er utviklet for å maksimere gjesteopplevelsen og oppholdstiden.

Mattilbudet er bygget rundt en buffetrestaurant, supplert av en innendørsbar og en pool bar, som skaper flere serveringspunkter og øker gjennomsnittsinntekten per kunde.

I tillegg har eiendommen spa, jacuzzi, treningsstudio, dag- og kveldsunderholdning, idrettsanlegg, møterom samt supplerende tjenester som parkering, legehjelp og døgnåpen resepsjon, noe som konsoliderer posisjoneringen som et fullverdig ferieresort.

Hotellet ble innviet i 1988 og renovert i 2002, noe som åpner for en tydelig mulighet for reposisjonering gjennom en moderniseringsplan rettet mot å øke ADR og forbedre markedets oppfatning av eiendommen.

Viktige investeringselementer

- Prime-belägenhet helt i strandkanten i Aguadulce (Almería)
- Eiendom i stor skala (396 rom | 31.406 m² bebygd areal)
- Bredt utvalg av fasiliteter rettet mot ferie- og fritidsturisme
- Sterk familiedimensjon og høy beleggsgrad i sesongen
- Inntektsdiversifisering (overnatting, F&B, wellness, fritid, MICE)
- Potensial for reposisjonering og modernisering
- Mulighet for forbedring av ADR og operasjonell ytelse

En solid investering i resort-segmentet, med høyt driftsvolum og tydelige muligheter for verdiskaping i et turistmål i vekst.