Hotell til salgs i Centro, Madrid by, Madrid

Det foreligger en enestående investeringsmulighet i en kulturminne-/verneverdig eiendel med høy arkitektonisk verdi, beregnet for ombygging til et 5-stjerners luksushotell av ypperste klasse, i et av de mest eksklusive og etterspurte byområdene i en europeisk hovedstad.

Eiendelen skiller seg ut med sin symbolske karakter og sin posisjonering i luxury-segmentet. Den har allerede innvilget rehabiliteringslisens, noe som reduserer utviklingens tidsfrister og tilknyttede risikoer betydelig.

Prosjektet omfatter etablering av et boutiquehotell på toppnivå, rettet mot en internasjonal kundekrets med høy kjøpekraft, med et eksklusivt konsept basert på opplevelse, privatliv og personlig service.

Eiendommens egenskaper
Areal og struktur
Bebygd areal: ca. 3.427 m²
Tomt: ca. 626 m²
Representativ bygning med høy kulturhistorisk verdi
Godkjent prosjekt
Innvilget rehabiliteringslisens
Prosjekt for hotell 5 stor luksus
Ca. 50 rom og suiter
Design rettet mot ultra premium-segmentet

Konkurransefortrinn
Historisk eiendel med sterk arkitektonisk verdi
Lisens godkjent (reduksjon av plan-/arealrisiko)
Beliggenhet i prime-markedet med høy etableringsbarriere
Sparsomme produkter i urbant luxury-segment
Høy internasjonal etterspørsel etter luksushoteller
Ideell posisjonering for internasjonal operatør

Investeringspotensial
Utvikling av luksuriøst boutiquehotell
Høyt ADR og premium-posisjonering
Internasjonal branding (operatør eller egen merkevare)
Skaping av en ikonisk eiendel i bymarkedet
Betydelig verdistigning etter utvikling
Høy lønnsomhet i upscale-/luxury-segmentet

Ideell investeringsprofil
Family offices
Spesialiserte fond innen hospitality
Operatører for luksushoteller
Investorer i ikoniske eiendeler

Operasjonsstruktur
Salg av eiendelen med godkjent lisens
Prosjektet klart for umiddelbar utvikling

Teknisk og finansiell informasjon tilgjengelig underlagt konfidensialitet.

Investeringsprosess
Presentasjon av investeringsforslag
Teknisk og reguleringsmessig due diligence
Strukturering av investeringen