Kommersiell til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Leter du etter det perfekte stedet for å gi virksomheten liv – eller en trygg investering med høy avkastning?

Denne næringslokalen har alt: en strategisk beliggenhet, svært mye fottrafikk og en fleksibel planløsning som passer til flere ulike aktiviteter.

Lokalet ligger midt i hjertet av det ikoniske nabolaget Cabanyal, rett overfor Mercado del Cabanyal, i en livlig gågate med konstant trafikk både av naboer og turister. Et nabolag fullt av liv, tradisjon og en enestående atmosfære, kun 5 minutters gange fra stranden Malvarrosa.

Hovedegenskaper:

- Areal: 86 m2 bebygd areal, utnyttet svært godt.
- Tredobbelt adkomst: maksimal komfort og funksjonalitet med to inngangsdører direkte fra gågaten, og en tredje inngang fra bygårdsplassen.

Planløsning:

- Romslig hovedrom med åpen og fleksibel løsning, perfekt for kundemottak, utstilling eller en åpen arbeids-/arbeidssone.
- To uavhengige rom, ideelle for kontorer, lager, møterom, kontroller eller behandlinger.
- Ett komplett bad.

Hvorfor er dette en perfekt investering?

- Førsteklasses beliggenhet: Cabanyal er et av bydelene med størst vekst, etterspørsel og framtidsutsikter i Valencia. Å ligge rett foran markedet sikrer enestående synlighet og en jevn strøm av potensielle kunder hver eneste dag.
- Godt potensial for avkastning: Den fortsatte verdistigningen i området og den kommersielle veksten i bydelen gjør dette lokalet til en utmerket mulighet både for å etablere egen virksomhet og for investering i fast eiendom.
- Full fleksibilitet: Takket være planløsningen og de tre adkomstene tilpasses arealet enkelt til en stor variasjon av aktiviteter: handel, kafé, take-away, profesjonelt studio, klinikk, skjønnhetssenter, showroom eller profesjonelt kontor.

Klar til å starte:

Et helt blankt lerret i en privilegert beliggenhet – med tilnærmet uavbrutt fotgjengerstrøm gjennom hele dagen.

Ikke gå glipp av denne muligheten i et av Valencias mest dynamiske og etterspurte områder!