Villa til salgs i Alella, Barcelona

I et av de mest eksklusive og veletablerte boligområdene på Maresme-kysten finner vi dette elegante frittliggende huset, som ligger i Can Teixidó, Alella. Omgivelsene er et privilegert miljø kjent for sin privathet, sikkerhet, nærhet til havet og meget god forbindelse med Barcelona.

Boligen ligger på en tomt på 1092 m² med sørvendt orientering, og tilbyr 602 m² bebygd areal fordelt over tre etasjer. Huset ble opprinnelig bygget i 1990, og har blitt fullstendig renovert og ferdigstilt i mars 2025. Resultatet er et moderne, lyst og energieffektivt hjem, designet for å gi maksimal komfort hele året.

De viktigste rommene i boligen har en behagelig forbindelse til uteområdene, solrike terrasser og områder utformet for et komfortabelt, funksjonelt og autentisk middelhavsliv.

Hovedetasjen er utformet som en romslig og åpen dag-/oppholdsplass. Den har en lys stue/spisestue med direkte utgang til en terrasse, et åpent kjøkken som også er koblet til uteområdet, en suite med komplett bad og adkomst til terrassen, et kontor og et gjestebad.

Overetasjen rommer hoveddelen for hvile. Den har tre romslige soverom, alle med utgang til en felles terrasse, samt et komplett bad. I denne etasjen ligger også hovedsoverommet, med eget bad, garderobe/wardrobe og privat terrasse.

Underetasjen fremhever i betydelig grad eiendommens særtrekk, og tilbyr rom skapt for velvære, fritid og daglig funksjonalitet. Den inkluderer et romslig soverom med komplett bad, en velværeavdeling med en toppmoderne hammam, dampbadstue, vinkjeller, et treningsrom med tilgang til terrassen, teknisk rom, spiskammer og en romslig garasje med plass til fire kjøretøy.

Uteområdet er designet for å utnytte middelhavsklimaet maksimalt. Boligen har et basseng på 9 x 4 meter med direkte tilgang og varmepumpe, slik at det kan nytes i lengre tid gjennom hele året.

Ved siden av bassenget finnes en toppmoderne jacuzzi med kapasitet for 3 eller 4 personer, som skaper det perfekte rommet for å slappe av og koble av.

Hagen har høykvalitets kunstgress av nederlandsk opprinnelse, som sikrer et velstelt og attraktivt uttrykk hele året med minimal vedlikehold. Adkomst til parkeringen skjer via en automatisk port med fjernkontroll.

Boligen har moderne og effektive installasjoner designet for å gi komfort, sikkerhet og lavt energiforbruk.

Den har gulvvarme og klimaanlegg via kanaler i hele boligen, med et Air Zone-system som styres individuelt per rom, solcellepaneler på taket, batterier for energilagring og et aerotermisk system Mitsubishi.

I tillegg inkluderer boligen et videosystem (videoporttelefon), tregulv i de tre viktigste etasjene, vinduer og dører i aluminium med doble, høy-sikkerhets glass og LED-belysning med lavt forbruk i hele boligen.

Boligen har et energiytelsesbevis i kategori B, et spesielt bemerkelsesverdig forhold for et hjem av denne størrelsen og med disse egenskapene.

Denne villaen kombinerer en privilegert beliggenhet i Alella, sørvendt orientering, en nylig helhetlig renovering, romslige interiører, velværeområde, treningsrom, oppvarmet basseng, jacuzzi og garasje for fire kjøretøy.

Et ideelt hjem for familier som ser etter en romslig, komfortabel og moderne bolig i et av de mest prestisjefylte boligområdene på Maresme-kysten, som tilbyr privathet, komfort og utmerket tilgang til Barcelona.