Leilighet til salgs i Palmanova, Calvià, Mallorca

Denne leiligheten i Palmanova er fullstendig renovert med høy kvalitet, og tilbyr en løsning som er klar til å flytte rett inn. I et område der det å finne en eiendom som ikke krever noe arbeid, blir stadig vanskeligere. Etter å ha gått gjennom boligen, er det førsteinntrykket preget av renslighet og moderne effektivitet. Renoveringen er omfattende, og planløsningen er praktisk, med de to soverommene og de to badene koblet sammen på en måte som gjør at 75 m2 boareal føles større og mer flytende enn målene antyder.

Innvendig preges den av en lys og åpen atmosfære som kjennes frisk. Siden den er en del av et lite fellesskap med bare noen få naboer, er det tydelig fravær av støyen man ofte finner i større boligblokker. Et fremtredende trekk er at det ikke er noen fellesutgifter, noe som gir en betydelig økonomisk fordel på lang sikt. For dem som liker livet utendørs, er den store takterrassen det som virkelig kjennetegner eiendommen. Den gir et stort privat område for å sosialisere, sole seg eller spise middag.

Lagring og tilgjengelighet er ofte de største utfordringene i kystbyer, så inkluderingen av en privat garasje til denne leiligheten er en viktig fordel. Den fjerner stresset med å lete etter parkering i de travle sommermånedene, og gir et trygt rom for et kjøretøy eller sportsutstyr.

Å bo som en lokal

Å bo i Palmanova setter deg i en posisjon der du i stor grad kan legge bilen igjen for hverdagslivet. Gåavstanden til Palmanova-stranden er omtrent fem minutter, noe som betyr at du kan være i sanden før kaffen rekker å bli kald. Det lokale området er fullt av viktige tjenester, inkludert apotek, lokale slaktere og et utvalg av barer der innbyggerne samles gjennom hele året.

For familier er utdanningsmulighetene svært gode. Baleares International College (BIC) i Sa Porrassa ligger omtrent 10 minutter med bil, og Agora Portals er like lett tilgjengelig. Hvis du er opptatt av sport, er Rafa Nadal Akademi i Manacor en direkte reise på mellom 50 og 55 minutter via Ma-15. Golfentusiaster har de tre banene i Santa Ponsa mindre enn 10 minutter unna, og Golf de Andratx ligger omtrent 15 minutter unna.

Den lokale kulturen er levende, særlig i forbindelse med ukentlige markeder. Det største markedet i Calvià-området holdes hver mandag, og byr på ferske lokale råvarer og håndverk. For dem med nautisk interesse er luksusen på Port Adriano og den tradisjonelle sjarmen i Port d'Andratx mellom 10 og 20 minutter med bil.

Tilkobling er en av de sterkeste sidene ved denne beliggenheten. Adkomst til motorveien Ma-1 er nesten umiddelbar, noe som gjør at du kan nå sentrum av Palma på 15 minutter og flyplassen på omtrent 20–25 minutter. Offentlig transport er også pålitelig, med hyppige bussforbindelser direkte til Estació Intermodal de Palma.

Viktige fakta

- Innvendige m2: 75 m2
- Totale bygde m2: 76 m2
- Tomtestørrelse: 1.122 m2 (total tomt)
- Terrasse-størrelse: ikke spesifisert (stor privat takterrasse)
- Soverom: 2
- Bad: 2
- Orientering: flere (naturlig lys i hele boligen)
- Byggeår: 1981 (nylig fullstendig renovert)
- Avstander: 5 minutter til fots til Palmanova-stranden, 2 minutter til motorveiadkomst, 15 minutter til Palma, 20–25 minutter til flyplassen.

Spørsmål og svar-del

P1: Hva er nøkkelfordelene med denne eiendommen?
Eiendommen er en fullt renovert leilighet, klar til å flytte inn, i et lite fellesskap uten fellesutgifter. Den inkluderer en privat garasje og en stor takterrasse.

P2: Hvor lang er reisetiden fra denne eiendommen?
Palma lufthavn ligger 20–25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 15 minutter unna. Nærmeste strand ligger 5 minutter til fots. Internasjonale skoler ligger omtrent 10 minutter unna. Offentlig transport til Palma tar ca. 30–40 minutter.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
I Palmanova har du et bredt utvalg, inkludert Max Garden, Barbuda Beach Club og de ulike kaféene og restaurantene langs promenadeområdet.

P5: Hva er nøkkelfordelene med dette området?
Palmanova tilbyr en kombinasjon av umiddelbar tilgang til stranden og svært gode transportforbindelser. Dette er et boligområde med gode fasiliteter, i nærheten av førsteklasses marinaer, golfbaner i mesterskapsformat og internasjonale skoler.