Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

VT – Leilighet med gyldig og aktiv turistlisens – Gamlebyen i San Sebastián

Dokumenterbar inntektsstrøm: 60.000 € i brutto per år (omtr. utgifter: 10.000 €). Mer enn 30 år med virksomhet innen turistutleie. 6% avkastning.

Ligger i den ikoniske delen Gamlebyen i Donostia/San Sebastián, ved siden av havnen og bare noen minutter fra Plaza de la Constitución og Playa de La Concha. Den ligger i en svært rolig gate, inne i ett av byens områder med høyest etterspørsel innen turisme.

Utmerket mulighet for investorer som ser etter en etablert eiendel med dokumentert historikk. Boligen har en turistlisens som er i kraft for 5 gjester, og har hatt kontinuerlig drift i mer enn tre tiår.

Boligen har 90 m² bebygd areal, fordelt på 3 soverom, og er fullt utstyrt for å fortsette med turistdriften fra første dag. Den selges møblert, og det vil bli gjennomført nødvendig eierskifte av lisensen til fordel for den nye eieren.

I tillegg står eiendommen registrert på et selskap, slik at transaksjonen kan struktureres som et kjøp underlagt MVA, noe som er spesielt interessant for enkelte investorprofiler.

Elektrisk oppvarming og varmt vann via en individuell gasskjele.

Har lave fellesutgifter (60 €/måned).

Klassisk bygg i Gamlebyen i Donostia/San Sebastián, med steinfasade og tre-konstruksjon, uten planlagte eller pågående arbeider. Boligen ligger i andre etasje med heis.