Leilighet til salgs i Es Pujols, Formentera kommune, Formentera

Leilighet med ett soverom i annen etasje med turistlisens allerede innhentet, beliggende i Es Pujols, et av områdene med størst etterspørsel etter ferieutleie på Formentera. Den gjeldende turistlisensen gjør denne boligen til en direkte mulighet for lønnsomhet, uten ekstra formaliteter eller administrativ usikkerhet. Boligen leies i dag ut frem til 13. oktober 2026, og det er ikke mulig å flytte inn før da.

Innvendig
Boligen har en funksjonell og godt utnyttet planløsning, utformet for å maksimere hver kvadratmeter. Når man kommer inn, ligger det doble soverommet til høyre, med vindu mot utsiden som gir gjennomlufting og direkte naturlig lys store deler av dagen. Når man fortsetter gjennom en liten korridor, også til høyre, finnes et fullt bad utstyrt med dusj, servant og toalett.
Stue-spisestuen er boligens hovedrom: et rom med god lyssetting takket være flere vinduer som gir direkte adkomst til den utvendige terrassen. Kjøkkenet, med kompakte dimensjoner, er koblet til stue-spisestuen, noe som gjør hverdagen enklere og lar deg utnytte hver kvadratmeter av boligen.
Samlet sett er planløsningen tenkt for feriebruk som par: alt ligger nært, alt fungerer uten unødvendige forflytninger, og terrassen utvider oppholdsarealet i de gode værmånedene, som på Formentera er de fleste.

Utvendig
Terrassen er tilgjengelig direkte fra stue-spisestuen. Den utgjør et ekstra rom for frokost, middag eller bare å nyte ettermiddagene utendørs. Andre etasje gir en viss høyde i forhold til gaten, noe som gir mer privatliv og bedre luftgjennomstrømning.

Beliggenhet
Es Pujols er Formenteras viktigste turistknutepunkt og et av stedene på øya med best tilrettelegging. Rett ved gaten finner du restauranter, supermarkeder, butikker, apotek og grunnleggende tjenester uten behov for å bruke bil. Stranden i Es Pujols ligger få minutters gange unna, og havnen i La Savina, der ferjene fra Ibiza ankommer, ligger ca. 10 minutters kjøring unna.
For en investor er beliggenheten avgjørende: Es Pujols samler en stor del av øyas etterspørsel etter ferieutleie. Kombinasjonen av gjeldende turistlisens og sentral beliggenhet i Formenteras viktigste turistområde gjør det mulig å sette leiligheten i drift umiddelbart, med en trolig høy belæggning i sesongen. Dette er en bolig som genererer inntekter fra kjøpsdagen, uten arbeid eller på forhånd nødvendige tiltak.

Boligen kan besøkes ved å varsle i god tid. Du kan be om mer informasjon eller avtale en visning.