Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Tut opp et fantastisk leilighet i en elegant bygård fra 1940, beliggende i en rolig gate ved Jardines del Río Turia og bare få meter fra Calle Colón, hovedpulsåren for handel i sentrum av Valencia.

Eiendommen har 211 m² bebygd areal, ifølge skjøte (catastro), og er blitt fullstendig renovert med et gjennomtenkt interiørdesignprosjekt, ved bruk av materialer i aller høyeste kvalitet og nye installasjoner. Under utførelsen har det blitt samarbeidet med anerkjente fagfirmaer for å skape et elegant, tidløst hjem med egen karakter, der man har tatt i bruk edle materialer, teksturer, dekorative overflater og eksklusive tapeter.

Vi kommer inn i boligen via en elegant entré som leder til en romslig stue-spisestue med rektangulær planløsning, med en nøye utvalgt serie av overflater og en integrert damppeis. Rommet fremstår særlig lyst takket være to hyggelige balkonger mot fasaden.

Kjøkkenet er halvåpent mot stuen, adskilt med sofistikerte skyvedører med profiler i svart jern, som gjør det mulig å knytte de to områdene sammen eller holde kjøkkenet separat. Kjøkkenet har kvadratisk plan og svært funksjonell utforming, med god lagringskapasitet, en stor sentral øy med koketone og integrert benk, samt høyklasse hvitevarer som er fullt integrert. Ved siden av finner vi et praktisk separat vaskerom og et gjestetoalett.

Soveområdet ligger i boligens mest private del. En bred gang, badet i naturlig lys takket være store vindusflater, leder til tre dobbeltrom. Hovedsoverommet, vendt mot en romslig og solrik indre gårdsplass (patio de manzana), skiller seg ut med sine generøse dimensjoner, egen walk-in garderobe-sone og et elegant privat bad som er skjult bak garderobesonen. De to andre dobbeltrommene har også privat bad og innebygde garderober.

Boligen har et utmerket belysningsprosjekt, utviklet for å fremheve varmen og personligheten i hvert enkelt rom. I tillegg tilbyr den en harmonisk fargepalett og et utsøkt utvalg av materialer og overflater.

Blant egenskapene kan nevnes individuell oppvarming med radiatorer, klimakontroll kjøling–oppvarming via kanalsystem med sektorisert løsning i to soner, innvendig snekkerarbeid i tre fra gulv til tak og utvendig snekkerarbeid med høykapasitets termisk og akustisk isolasjon.

Eiendommen selges fullt møblert, med et interiørdesignprosjekt som inkluderer møbeldeler som er valgt ut og designet spesielt for hvert rom.

Salgspris: 1.490.000 €, skatter ikke inkludert.

Energiklassifisering: under behandling.