Villa til salgs i Dénia, Alicante

Denne sjarmerende frittstående villaen ligger i et av de mest etterspurte områdene i Dénia, der man kombinerer rolig boligmiljø med nærhet til sentrum, til sjøen og til alle tjenester. Eiendommen skiller seg ut med sin middelhavs-stil, sin utmerkede orientering og et miljø som gjør det mulig å nyte solen hele året, også om vinteren.

Hovedboligen nås enkelt via en trapp, og tilbyr en lys og innbydende atmosfære. Den har en stue med vedpeis og takvifter, et åpent spiseområde og et fullt utstyrt kjøkken med direkte adkomst til en sørvendt terrasse med elektrisk markise, ideell for å få mest mulig ut av naturlig lys.

På dette planet finner vi også to romslige soverom, ett av dem på omtrent 18 m², samt et moderne bad som nylig er pusset opp, med vindu, badekar, dusj og servant. I tillegg har boligen et nordvendt, innkapslet vinterhage-område med glass, perfekt for å nyte en ekstra plass gjennom hele året, også i de kjøligere månedene.

På toppen byr eiendommen på en spektakulær privat takterrasse med panoramautsikt på 360° mot havet, Montgó og Dénia-slottet, et unikt rom for å slappe av og nyte omgivelsene.

Uavhengig leilighet
I første etasje ligger en fullt uavhengig leilighet, med egen adkomst, fullt utstyrt kjøkken og bad med naturlig lys. Dette området passer ideelt for gjester, familie eller til og med profesjonell bruk eller telearbeid, og gir både fleksibilitet og privatliv.

Utendørsområder
Utsiden av eiendommen er et ekte middelhavsparadis. Tomten rommer en velholdt hage med et stort mangfold av frukttrær som sitrontrær, appelsintrær, granatepletrær, fiken, papaya, banantrær og aromatiske planter som rosmarin. Alt dette ledsages av to programmerbare systemer for automatisk vanning og en brønn for resirkulert regnvann som gjør vedlikeholdet mer bærekraftig.

Det romslige bassengområdet på 10 x 5 meter har pergola, utedusj og ulike kroker for å hvile og nyte klimaet, alltid med utsikt mot Montgó. Eiendommen har også flere terrasser, både overdekkede og åpne, som gjør det mulig å alltid finne det perfekte stedet mellom sol og skygge.

Området for utendørs kjøkken med grill og sitteplasser inviterer til å nyte friluftslivet hele året.

Utstyr
Boligen har sentralvarme med gass, klimaanlegg, takvifter og kvalitetskonstruksjon i utmerket stand. Den har en romslig garasje med automatisk port med kapasitet til to kjøretøy, i tillegg til ekstra plass for parkering på tomten. Den inkluderer også en stor, uavhengig bod som gir ekstra oppbevaringsplass.

Beliggenhet
Beliggenheten er en av eiendommens store styrker. Eiendommen ligger i et svært rolig boligområde, uten trafikk og uten støy, og gir god privatliv uten å gi avkall på nærheten til sentrum av Dénia. Alle tjenester, supermarkeder, restauranter og sjøen ligger noen få minutter unna, og det er mulig å komme dit til fots eller på sykkel uten å være avhengig av bilen.

Boligen ligger tilstrekkelig langt fra Montgó til å garantere svært god solinnstråling gjennom hele året, noe som gjør den til et ideelt alternativ både for fast bosted og for lengre opphold.

Omgivelser og livsstil
Å bo i Dénia er å nyte en av de beste livsstilene på Costa Blanca, med mer enn 300 solskinnsdager i året, Middelhavet bare noen minutter unna, og Naturparken Montgó som bakteppe. Byen, anerkjent av UNESCO som kreativ by for gastronomi, tilbyr en perfekt kombinasjon mellom natur, kultur og livskvalitet.

Denne villaen representerer en unik mulighet for dem som ser etter en eiendom med karakter, privatliv og en strategisk beliggenhet i nærheten av alt.