Villa til salgs i El Valle Golf Resort, Murcia by, Murcia

Villa med 4 soverom, oppvarmet basseng, dobbeltgarasje og solarium – El Valle Golf Resort

Eiendommen ligger i El Valle Golf Resort, og dette nyskapte villaet i Algaba-stil tilbyr en kombinasjon av moderne design, luksuriøse finish, smarthusfunksjoner og energieffektiv boform. Villaen ligger på en romslig tomt med stor, privat innkjørsel, dobbeltgarasje og oppvarmet svømmebasseng, og er utformet for moderne middelhavsliv.

Ved ankomst imponerer eiendommen med en lang, ekspansiv innkjørsel, en dobbeltgarasje med elektrisk port, og en sikker inngangsdør uten nøkkel med fingeravtrykksgjenkjenning.

Inne blir du møtt av et åpent stue-/oppholdsrom med høye, hvelvede tak, elegant marmorflis og rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet har en egenprodusert, markant øy, som kompletteres av glass fra gulv til tak som rammer inn utsikten over terrassen og bassenget.

Kjøkkenet er laget for både hverdagsbruk og underholdning, og har platetopp med induksjon samt en plasmauavtrekker under benken. Det finnes også en vask og en designerkran som gir øyeblikkelig avkjølt, filtrert stillestående vann og glitrende vann på forespørsel. Integrerte hvitevarer inkluderer kjøleskap, fryser, stekeovn og mikrobølgeovn, med en strømlinjeformet, ryddig finish.

Kjøkkenet henger sammen med spise- og stueområdene, som kan åpnes opp til ett stort sosialt rom, eller deles ved hjelp av skyvedører i glass av høy kvalitet. Glaserte vegger og store skyvepaneler slipper inn naturlig lys og gir uavbrutt utsikt mot de anlagte uteområdene.

Komforten er sikret året rundt med et fullkanalisert (ductet) klimaanlegg i hele villaen, i tillegg til fire ekstra, uavhengig styrte enheter for varm og kald luft for personlig temperaturkontroll.

Ute er bakterrassen modernisert med lysegrå fliser. Det store oppvarmede, private svømmebassenget er hovedattraksjonen, med turkis mosaikkflis. Bassengoppvarmingen er energieffektiv og WiFi-styrt, med mulighet for temperaturjustering på avstand. En elektrisk rullende bassengoverdekning, som betjenes via en Bluetooth-aktivert smarttelefonapp, bidrar til å opprettholde vanntemperaturen, forbedre sikkerheten og redusere driftskostnader. Det finnes romslige terrasseområder for soling og uteservering, støttet av velvoksende middelhavsplanting.

Villaen har fire romslige dobbeltsoverom. Det er rikelig med oppbevaring, inkludert en walk-in-garderobe på hovedsoverommet og innebygde garderober i to ekstra soverom.

Det fjerde soverommet gir direkte adkomst til et betydelig teknisk/nytte-rom, som gir mulighet til å lage et fjerde bad eller en suite med eget bad dersom ønskelig. Det gir også innvendig tilgang til dobbeltgarasjen.

Over garasjen gir et taksolarium et flott sted å nyte sol året rundt, ta imot gjester og slappe av, med ekstra innebygd takoppbevaring for praktisk bruk.

Villaen har også nytte av en omfattende pakke for energieffektivitet, inkludert solcellepaneler, inverterteknologi og batterilagring for å redusere strømkostnader og øke bærekraften. En nylig installert gasskjele med høy effektivitet støtter pålitelig varmtvann og oppvarming. Det finnes også et lukket uteområde for matlaging ved siden av hovedkjøkkenet, med enkel tilgang til taksolariumet og til bakterrassen og bassenget.

Nøkkelfunksjoner:
- Beliggenhet i El Valle Golf Resort
- Moderne villa i Algaba-stil
- 4 dobbeltsoverom
- 3 bad
- Stor, privat innkjørsel
- Dobbeltgarasje med elektrisk port
- Inngangsdør uten nøkkel med fingeravtrykksgjenkjenning
- Hvelvede tak og marmorfliser
- Skreddersydd designer-kjøkken med markant øy
- Induksjonsplatetopp med plasmauavtrekker under benken
- Krane for øyeblikkelig avkjølt, filtrert stillestående vann og glitrende vann
- Integrert kjøleskap, fryser, stekeovn og mikrobølgeovn
- Fleksible åpne stue-/oppholds- og underholdningsområder
- Glassfelt fra gulv til tak
- Fullkanalisert klimaanlegg i hele huset
- Fire ekstra, uavhengig styrte enheter for varm og kald luft
- Fullt modernisert ute-/terrasseområde
- Oppvarmet privat svømmebasseng
- WiFi-styrt, energieffektiv bassengoppvarming
- Elektrisk rulleoverdekning til basseng med Bluetooth-app
- Walk-in-garderobe på hovedsoverommet og innebygde garderober i to soverom
- Tekniske/nytte-rom med potensial for konvertering til fjerde bad/suite med eget bad
- Innvendig adkomst til garasje
- Taksolarium med ekstra oppbevaring
- Solcellepaneler med inverter og batterilagring
- Nylig installert energieffektiv gasskjele
- Lukket uteområde for matlaging

Møbler:
Møblene kan forhandles, men møblering av soverommene er ikke inkludert.

Beliggenhet:
Innenfor El Valle Golf Resort, med tilgang til golfbane, klubbhus, restauranter, barer, supermarked og sportsfasiliteter i et sikkert og rolig miljø.

I nærheten:
- 15 minutter fra Murcia
- 20 minutter fra Murcia International Airport
- 25 minutter til strendene ved Mar Menor

Pris: 850 000 €
Soverom: 4
Bad: 3
Eiendomstype: Villa
Eiendomsstatus: Til salgs