Kommersiell til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Næringslokale i Vegueta med fasade mot tre gater, to uavhengige innganger og avkastning på over 5 %.
Det selges et næringslokale som ligger i Vegueta, i et etablert område og spesielt interessant på grunn av synligheten, tilgjengeligheten og de mange mulighetene for bruk. Eiendommen ligger i første etasje i en bygning med tre etasjer og har 147 m² bebygd areal.

Et av hovedpunktene som skiller eiendommen ut, er at den har fasade mot tre gater og separate innganger fra to av dem, en egenskap som gir bekvemmelighet, ytre tilstedeværelse og allsidighet for å drive ulike typer kommersiell virksomhet.

For tiden er lokalet tiltenkt bar-kafé, og det er utleid, med en avkastning på over 5 %. Dette gjør det mulig å få inntekter fra første stund, og unngå ventetid og den vanlige usikkerheten ved å finne en ny leietaker.

I tillegg kan kjøper velge mellom å beholde den nåværende leietakeren og fortsette å motta leieinntektene, eller å avslutte leiekontrakten i samsvar med de avtalte betingelsene, avhengig av hvilken bruk man ønsker å gi eiendommen.

Denne fleksibiliteten gjør det til et interessant alternativ både for investorer som ønsker å tilføre porteføljen sin en eiendomsaktiva med løpende avkastning, og for de som ønsker å bruke lokalet til å drive sin egen virksomhet.

Lokaliseringen i Vegueta styrker eiendommens attraktivitet. I nærområdet finnes boliger, butikker, serveringssteder og tjenester, i et område med etablert aktivitet og vanlig fottrafikk.

Et romslig lokale, synlig, med fasade mot tre gater, uavhengige adganger fra to gater og avkastning fra første øyeblikk. En interessant mulighet for å investere eller planlegge en fremtidig kommersiell aktivitet.