Kommersiell til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Næringslokale i Vegueta med fasade mot tre gater, to separate innganger og en avkastning på over 5 %.

Næringslokale til salgs i Vegueta, med en etablert beliggenhet som er spesielt interessant på grunn av synligheten, tilgjengeligheten og de mange bruksmulighetene. Eiendommen ligger i første etasje i en bygning med tre etasjer og har 147 m² bebygd areal. Et av de viktigste særtrekkene er fasaden mot tre gater og separate innganger fra to av dem, noe som gir komfort, synlighet ut mot gaten og fleksibilitet for utvikling av ulike kommersielle virksomheter.

Lokalet brukes i dag som bar-kafé og er utleid, med en avkastning på over 5 %. Dette gir inntekter fra første stund og unngår ventetiden og usikkerheten som vanligvis følger med å finne en ny leietaker.

Kjøperen kan dessuten velge mellom å beholde den nåværende leietakeren og fortsette å motta leieinntektene, eller avslutte leieforholdet i samsvar med avtalte betingelser, avhengig av hvilken bruk kjøperen ønsker for eiendommen. Denne fleksibiliteten gjør lokalet interessant både for investorer som ønsker å tilføre porteføljen en inntektsgivende eiendom, og for dem som ønsker å disponere lokalet til egen virksomhet.

Beliggenheten i Vegueta styrker eiendommens attraktivitet. I nærområdet finnes boliger, butikker, serveringssteder og tjenester, i et område med etablert aktivitet og jevn ferdsel.

Et romslig og synlig lokale med fasade mot tre gater, separate innganger fra to gater og avkastning fra første stund. En interessant mulighet for investering eller etablering av fremtidig kommersiell virksomhet.