Villa til salgs i Riba-roja de Túria, Valencia

Herregård med ridesenter ved Valencia – 38 boksplasser og 10.000 m² tomt

Eiendom med stor karakter som trenger renovering, beliggende kun 15 minutter fra Valencia, i et privilegert naturområde. Dette unike komplekset samler to uavhengige boliger, fullt utstyrte ridesportsanlegg og en rekke muligheter for profesjonell utnyttelse (ridesenter, hundeaktiviteter, landturisme, kurs/utdanning, arrangementer osv.).

Mulighet for overdragelse av ridesportsvirksomheten for 35.000 €.

Hovedbolig (2 uavhengige leiligheter)

1. etasje:
- Lys stue
- Separat kjøkken
- 2 komplette bad
- 5 soverom eller beboelige rom
- Innvendig og utvendig adkomst

2. etasje:
- Stue
- Separat kjøkken
- 2 komplette bad
- 5 soverom eller beboelige rom
- Terrasse med adkomst fra to soverom

Ridesportsanlegg:
- 38 boksplasser for hester
- 2 treningsbaner
- Utvendige paddocker
- Lagringsområder
- Område for klargjøring og rengjøring
- Serverings-/matområde

Andre anlegg:
- Kontor
- Flerbruksrom på ca. 250 m²
- Bar med kjøkken
- Resepsjonsterrasse
- Toaletter

Egenskaper:
- Tomt på ca. 10.000 m²
- Ca. 1.000 m² bebygd
- Ca. 300 m² boareal
- Drikkevann fra egen brønn i hele eiendommen
- Innlagt strøm (nettilknytning)
- Septiktank
- Fullt asfaltert adkomstvei helt frem til eiendommen
- Rolig, naturlig og privat beliggenhet
- Stor verdistigningsmulighet etter renovering

Utnyttelsespotensial:
- 38 boksplasser med en omtrentlig verdi på ca. 300 €/måned per boks
- Ideelt for ridesenter, opphold/pensjon for hester (pupilaje), rideskole, avl, hundeaktiviteter, opplæringssenter, organisering av arrangementer eller et prosjekt innen landturisme

For en visning eller mer informasjon, kontakt oss på fransk, engelsk eller spansk.