Rekkehus til salgs i Los Barrios, Cádiz

Rekkehus med mye sjarm, gårdsplass og sport i Ciudad Jardín, Guadacorte

4 soverom | 2 bad | gårdsplass med grill | kjeller-garasje

Boligen ligger i det ettertraktede boligkomplekset «Ciudad Jardín», i Sitio Guadacorte (Los Barrios). Dette fantastiske hjemmet gir den perfekte balansen mellom roen i et etablert boligområde og energien i et nabolag med noen av områdets beste rekreasjons- og idrettsanlegg i Campo de Gibraltar. Dette er et ideelt valg for familier som ønsker romslighet, komfort og en privat utendørsplass.

Smart planløsning innvendig
Eiendommen skiller seg ut med en utmerket planløsning som maksimerer naturlig lys, og deler dag- og nattområdene på en svært hensiktsmessig måte over to hovedplan:

U. etasje: En varm entré tar imot deg og leder videre til en romslig og lys spisestue-stue, dominert av en sjarmerende peis med hvite lister, perfekt for å skape en hjemmekoselig atmosfære om vinteren. Det separate kjøkkenet er fullt møblert i treverk i rustikk stil og er utstyrt. Dette planet har også fordelen av et baderom med badekar og et komplett soverom, ideelt for gjester, kontor eller et lekerom, uten å måtte gå opp trapper.

Øvre plan: Når du går opp den flotte trappen pyntet med tradisjonelle andalusiske fliser, kommer du til fordelingsgangen. Her finner du 3 ekstra utvendige soverom som er svært lyse (hovedsoverommet skiller seg ut med utsikt og romslighet) og et andre komplett baderom. I tillegg har det en meget praktisk halvskjermet terrasse-vaskerom.

Halvkjeller: Ved å gå ned fra hovedplanet får du tilgang til en stor privat kjeller/garasje. Dette er et flerbruksrom i utmerkede dimensjoner, ideelt som bod, vinkjeller eller rekreasjonsområde, med direkte utgang til teknisk serviceveg.

Private uteområder: en andalusisk oase
Uteområdet vil fengsle deg. Huset har en fantastisk privat gårdsplass, delt i to soner: en hevet veranda med tradisjonelle keramiske fliser, ideell for å plassere et utendørs spiseområde i skyggen, og en hage med naturgress som rommer en imponerende murt grill i synlig tegl. Fasaden, malt i en levende albero-gul farge, trer tydelig fram mot himmelen og fremkaller essensen av arkitekturen i sør.

Boligområde Ciudad Jardín: høyere livskvalitet
Å bo her betyr å nyte en eksklusiv livsstil takket være enestående fellesanlegg som garanterer moro for både store og små:

- stor felles svømmebasseng omgitt av store grønne områder for soling.
- idrettsanlegg på toppnivå: padel-bane, basketballbane og fotballbane.
- trygt bomiljø med interne gangveier og et enestående familiefellesskap.

Strategisk beliggenhet
Boligen ligger i Guadacorte og har en misunnelsesverdig logistikktilkobling: umiddelbar tilgang til motorvei A-7 (bare noen minutter fra Algeciras, San Roque og Gibraltar) og i nærheten av store kommersielle områder, fritidstilbud og restauranter. Samtidig beholder du roen i et boligområde omgitt av grønne områder og nærhet til Palmones-elven.

Tekniske data (registreringsinformasjon)
Beliggenhet: Sitio Guadacorte, Blok IV, «Ciudad Jardín» (Los Barrios).
Tomteareal: 88,03 m2.
Type: bolig nummer 37, type A (to etasjer med adganger og tilhørende rom).
Regime: sameie (andelssats: 1,54%).

Boliger med 4 soverom, privat gårdsplass og dette nivået av utstyr for idrett i Guadacorte er svært etterspurt.