Villa til salgs i Begur, Girona

Luksuriøs bærekraft ved havet

Egenskapsbeskrivelse

Dette nye prosjektet i Aiguablava, nylig fullført, legemliggjør den perfekte fusjonen mellom natur, moderne arkitektur og moderne komfort.

Utformet ned til minste detalj, har villaen et energisertifikat i type A, som garanterer effektivitet og bærekraft.

Allerede ved første blikk skiller dens grønne tak seg ut. Det er designet for å gi utmerket termisk isolasjon, gjør det enklere å håndtere overvann og bidrar til biologisk mangfold. Den er utstyrt med 16 solcellepaneler som forsyner hele husets elektrisitet, samt oppvarmingssystemet (aerotermia) og klimaanlegg.

Den anlagte hagen er en ekte oase av grønt. Den er utelukkende beplantet med middelhavsarter og omkranser eiendommen, og tilfører friskhet, intimitet og ro. Et effektivt vanningssystem (drypp og diffusere med kort rekkevidde) sikrer optimalisert vannforbruk. I tillegg er det integrert en oppsamlingstank for overvann på 20.000 liter, med automatisk fylling ved mangel på nedbør. Alt kan styres på avstand via en applikasjon.

Boligen er bygget med materialer fra nyeste generasjon, og oppfyller de høyeste kvalitetsstandardene. Veggene, med mer enn 38 cm tykkelse, sørger for optimal isolasjon. Ny generasjons betong (Hormicel) reduserer energibehovet med opptil 25 %, gir utmerket brannmotstand og forbedrer lydkomforten betydelig takket være den porøse strukturen.

Når det gjelder tilkobling og sikkerhet, har eiendommen et høyhastighets Wi‑Fi-nett med diskrete tilgangspunkter både innendørs og utendørs, som garanterer full dekning.

Hovedetasjen er organisert i to nivåer. På det første nivået finnes alle oppholdsrom: et wellness-område med jacuzzi (og mulighet for å installere badstue), et privat kinosal og et vaskerom. På andre nivå er fem soverom fordelt i suite.

I underetasjen finner du en romslig garasje (for 5 biler) med ladepunkt for elbil, et biljardrom, et allsidig rom (verksted, treningsrom) og et oppbevaringsområde.

Svømmebassenget, som ligger i den høyeste delen av tomten, gir en følelse av ro og intimitet, i tillegg til utsikt over den middelhavske skogen og havet.

Huset har en heis og selges fullt utstyrt, med møbler og sengetøy fra anerkjente merker, samt servise og hjemmetekstiler.

Beliggenhetsbeskrivelse

Costa Brava lever opp til navnet sitt i en av Baix Empordàs vakreste kommuner: byen Begur. Den ligger på Macizo de Begur, der restene av «Castell de Begur» hviler. Sjarmen i gatene i den gamle bykjernen med middelaldersk arkitektur inviterer til å nyte en spasertur blant de fantastiske indianerhusene og forsvarstårnene fra 1500-tallet, reist for å beskytte mot angrep fra pirater.

Stedet tilbyr oss en variasjon av åtte flotte viker og strender, helt ulike seg imellom på grunn av de geografiske utformingene. Herfra kan man nyte vidunderlige utsikter mot Middelhavet. Vikene henger sammen med hverandre gjennom utmerkede «Caminos de Ronda», som garanterer en behagelig og komfortabel spasertur og gjør det mulig å ta eksepsjonelle bilder og fotografier fra dette området.

Dette er et ideelt sted for å nyte naturen og roen, med sine golfbaner, samt sine kjente restauranter, der du kan glede deg over stedets beste gastronomi.

Plassert ved siden av C-31-veien, som forbinder oss direkte med den historiske byen Girona, Barcelona og også med Frankrike. Girona lufthavn ligger bare 50 km unna, og Barcelonas lufthavn ligger 125 km sør for.