Restaurant/Bar til salgs i Benalmádena, Málaga

Frihold kommersiell eiendom og operasjonell restaurant til salgs – Benalmádena

Prime investeringsmulighet | eiendom eierskap + aktivt business asset inkludert
En eksepsjonell mulighet til å kjøpe 100% full eierskap av en premium kommersiell eiendom og dens blomstrende restaurantvirksomhet i Benalmádena, Costa del Sol. Salget inkluderer både den fysiske eiendommen og den fullt operative virksomheten, som gir en umiddelbar avkastning på investering med utrolig lave faste kostnader.

Oversikt over eiendom og layout (som per eiendomsregister)
Område: Eiendommen har en total bygget overflate på 23,16 m², spredt over to sømløst tilkoblede nivåer.

Første etasje premisser: Utmerket den viktigste kommersielle restauranten plass (Local 2-B), har direkte synlighet og hovedtilgang fra Calle Pintor Sorolla.

Basenivå: Inkluderer et stort kjellerområde som huser private parkeringsplasser (utpekt nummer 13 og 14), som gir utmerket lagringskapasitet eller privat parkering.

Intern forbindelsesevne: Første etasje og kjellernivå er direkte forbundet med private interne trapper for maksimal effektivitet og bekvemmelighet.

Strategisk plassering og strukturutforming
Eiendommen har en fremtredende posisjon i Edificio Pintor Sorolla-samfunnet, som ligger på Avenida Manuel Mena Palma. Med en svært synlig front mot Calle Pintor Sorolla, sikrer jevn fottrafikk og utmerket kommersiell eksponering. Omgitt av åpne fellesområder og et livlig lokalmiljø, noe som gjør det til et ideelt reisemål for både året rundt lokale innbyggere og sesongturisme.

Utrolig lave løpende kostnader og økonomi
Et av de sterkeste salgspunktene til denne freehold-ressursen er dens bemerkelsesverdig lave faste månedlige og årlige overskudd, som sikrer høye fortjenestemarginer for operatøren:

Spørringspris: € 550.000 (freehold eiendom + forretningsoverførsel).
Årlig eiendomsskatt (IBI): utrolige lave 253,73 € i året.
Samfunnsavgift: meget konkurransedyktig på ca. 53,55 € i måneden, som forvaltes under C.P. Edif. Pintor Sorolla-samfunnet.

Investor note
Dette er en sjelden sjanse til å kjøpe en fullt lovlig, ikke-ledet kommersiell eiendom på Costa del Sol. Eiendommen er registrert under klar tittel med 100% full eierskap. Enten du ønsker å fortsette å drive den etablerte, vellykkede restaurantbransjen eller leie eiendommen ut til en tredjepartsoperatør for et stabilt utbytte, representerer denne ressursen et sikkert og høyverdig tillegg til enhver eiendomsportefølje.
Visninger er strengt etter avtale.