Villa til salgs i Oria, Almería

Denne flotte frittliggende villaen med 3 soverom og 1 bad ligger i en forhøyet posisjon i den fredelige landsbyen El Margen, i kommunen Oria, i Almanzora-dalen. Her får du en rolig landlig beliggenhet omgitt av fjellandskap, samtidig som det er kort vei til daglige fasiliteter.

El Margen er en tradisjonell andalusisk landsby som tilbyr en fredelig livsstil. Eiendommen ligger i naturlige omgivelser med et imøtekommende internasjonalt fellesskap. Den nærliggende byen Oria gir nødvendige tjenester for hverdagen, blant annet supermarkeder, banker, medisinske fasiliteter, apotek, barer, restauranter, barneskoler, ukentlig marked og et kommunalt svømmebasseng i sommermånedene. For et større utvalg av fasiliteter ligger markedsbyen Albox omtrent 25 minutter unna, med store supermarkeder, butikker, restauranter, idrettsanlegg og et stort ukentlig gate-/gate-marked hver tirsdag.

Den forhøyede plasseringen på tomten (1043 m²) gir utsikt over det omkringliggende landskapet, med en følelse av privatliv og ro.

Eiendommen er vakkert presentert og svært godt vedlikeholdt, og tilbyr romslig innkvartering, tradisjonell sjarm og en komfortabel hverdag. Eiendommen har 116 m² boareal. Når du går inn i eiendommen, kommer du til et lyst entréområde med varme gulvfliser i terrakotta overalt, flotte trødører og en praktisk planløsning laget for familieliv.

Den viktigste stuen er sentrert rundt et attraktivt, tradisjonelt ildsted. Store vinduer slipper inn naturlig lys. Det er god plass til avslapning og underholdning.

Videre finner du det fullt utstyrte kjøkkenet, som har et flott utvalg av skap i heltre, rikelig med arbeidsbenk, innebygde matlagingsmuligheter og plass til hvitevarer. Kjøkkenet har et praktisk L-formet design som gir effektiv arbeidsplass samtidig som det bevarer et tradisjonelt uttrykk.

En sentral gang gir adkomst til de 3 soverommene og badet. Soverommene er lyse og romslige, med rikelig med naturlig lys og god plass til garderober og ekstra møbler. Rommene har gode proporsjoner, og passer til familieliv, gjesteinnkvartering eller hjemmekontor.

Videre i gangen finner du det velutstyrte familiebadet, innredet i en ren og nøytral stil.

Det er kvalitetsinnfatning i tre, tradisjonelle buer og nøytral innredning overalt, noe som skaper en følelse av karakter og gir et blankt lerret for personlig tilpasning.

Dette er en flott mulighet for kjøpere som ser etter en fast bolig, et lås-og-lev-feriehus, eller en investeringsmulighet i et attraktivt område. Eiendommen er klar til innflytting.

Utendørs har eiendommen god og privat uteplass på 1043 m² med lett vedlikehold, som får mest mulig ut av den fredelige landlige beliggenheten og fjellutsikten. Det finnes en bred betonginnkjørsel som går rundt eiendommen, og som gir rikelig med parkering utenfor vei for flere kjøretøy, bobiler eller besøkende gjester.

Uteområdet har god tilgjengelighet og rikelig med plass til utendørs underholdning og familiesamlinger, eller rett og slett til å slappe av i spansk sol. Hageanlegget omfatter etablerte trær, blomstrende planter og middelhavsinspirert landskapsarbeid, som skaper lommer av farge og skygge gjennom hele året.

Et fremtredende trekk ved eiendommen er det solide trehuset/chaletet i tre, plassert på tomten. Det brukes i dag som et lagerbygg. Det har allerede egen dusj og toalett, og gir potensial for ombygging til gjesteinnkvartering, et selvstendig anneks, hjemmekontor, kreativt studio eller hobbyrom, avhengig av eventuelle nødvendige tillatelser. Dette allsidige rommet gir fleksibilitet for fremtidige eiere og kan forbedre eiendommens innkvarteringsmuligheter.

Områdene for utendørs underholdning gir plass til al fresco-spising, grill og sosiale sammenkomster. De omkringliggende uteområdene gir muligheter for hagearbeid, å holde kjæledyr, eller bare å nyte naturen.

I tillegg til Oria og Albox kan den historiske byen Chirivel nås på omtrent 15 minutter, og tilbyr flere daglige bekvemmeligheter. Eiendommen har også god tilgang til flyplasser og reisemål ved kysten: Almería lufthavn ligger omtrent 1 time og 30 minutter med bil (105 km), Murcia internasjonale lufthavn ligger omtrent 1 time og 45 minutter med bil, og Alicante lufthavn ligger omtrent 2 timer med bil.

Strendene langs Almería-kysten, inkludert Mojácar, Garrucha og Vera Playa, kan nås på omtrent 50 til 60 minutter. Dette gjør at eierne kan nyte både livet i landet og en praktisk tilgang til Middelhavskysten. Området er populært blant dem som ønsker en autentisk spansk livsstil, utendørsaktiviteter, fotturer, sykling og et sterkt fellesskapsmiljø. El Margen tilbyr en ideell setting for fast bolig, feriebruk eller muligheter innen landlig turisme.