Villa til salgs i Oria, Almería

Dette herlige frittliggende villaet med 3 soverom og 1 bad ligger på en forhøyet tomteposisjon i den fredelige småbyen El Margen, i kommunen Oria i Almanzora-dalen, og byr på et rolig landlig miljø omgitt av fjellandskap, samtidig som det er kort vei til hverdagsfasiliteter.

El Margen er en tradisjonell andalusisk småby som gir en fredelig livsstil. Eiendommen ligger i et fantastisk naturlig miljø med et imøtekommende internasjonalt fellesskap. Den nærliggende byen Oria tilbyr nødvendige tjenester for dagliglivet, inkludert supermarkeder, banker, medisinske fasiliteter, apotek, barer, restauranter, barneskoler, et ukentlig marked og et kommunalt svømmebasseng i sommermånedene. For et bredere utvalg av fasiliteter ligger den travle markedbyen Albox omtrent 25 minutter unna, og har store supermarkeder, butikker, restauranter, idrettsfasiliteter og et stort ukentlig gatesalg på tirsdager.

Tomtens forhøyede posisjon gir flotte utsikter over det omkringliggende landskapet, med en tydelig følelse av privatliv og ro.

Eiendommen er vakkert presentert og er et usedvanlig godt vedlikeholdt hjem, som tilbyr romslig innkvartering, tradisjonell sjarm og komfortabel hverdagslivsstil.

Eiendommen har 93 m² boareal, og når du kommer inn, blir du møtt av en lys og innbydende stue. En tradisjonell peis skaper et varmt og koselig fokuspunkt for kjøligere måneder. I tillegg er det en ekstra bonus med pelletbrenner. Store vinduer fyller rommet med naturlig lys, noe som forsterker følelsen av romslighet og gjør det ideelt for avslapning og underholdning. Fra stuen ligger det uavhengige, tilpassede kjøkkenet, som har god oppbevaringsplass og praktisk arbeidsplass for hverdagsbruk. Eiendommen har tre romslige dobbeltsoverom, alle godt proporsjonert og fylt med naturlig lys. Ett familie-bad betjener boligen og er utstyrt med dusj, servant og WC. Soverom 2 brukes for tiden som spisestue, men kan enkelt endres tilbake til å fungere som soverom.

Dette er en flott mulighet for kjøpere som ser etter et permanent boligsted, et feriehus man kan låse og reise fra (lock-up-and-leave), eller en investeringseiendom i et attraktivt område.

Boligen har en praktisk planløsning med romslige rom, og den fremstår i en godt vedlikeholdt stand—den er klar til innflytting.

Utvendig handler dette om uteliv på sitt beste, og det er utformet for å få fullt utbytte av de idylliske omgivelsene. Utenfor får du en fin balanse mellom praktisk bruk og fritid. Foran er det god parkeringsplass til flere kjøretøy, mens det bak er en sjarmerende terrasse som gir den perfekte rammen for al fresco-spising, underholdning, grillkvelder og sosiale sammenkomster. De omkringliggende uteområdene gir muligheter for hagearbeid, holde kjæledyr, eller ganske enkelt å nyte naturen. Når du kombinerer praktisk uteliv med vakre landlige utsikter, gir eiendommens utvendige område alle muligheter for å omfavne en avslappet middelhavslivsstil, samtidig som det fortsatt finnes svært gode muligheter for fremtidig utvikling og personlig tilpasning.

En trapp fører opp til den imponerende takterrassen/solariumet, med virkelig fantastiske 360º panoramautsikter over de omkringliggende fjellene og landskapet. Denne forhøyede terrassen er et fremtredende trekk ved eiendommen.

Boligen ligger på en generøs tomt på ca. 1 555 m², og har modne hager og omfattende uteplass, med god plass til å installere et basseng over bakken hvis du ønsker det.

Ekstra funksjoner inkluderer vinduer med dobbelt glass, pelletbrenner, elektrisk varmtvannsbereder, strøm og vann fra offentlig nett. Avløpet håndteres via en septiktank.

I tillegg til nærheten til Albox og Oria, finnes det den historiske byen Chirivel, som kan nås på rundt 15 minutter, og som gir ekstra praktiske tjenester i hverdagen.

Til tross for den rolige plasseringen på landet har eiendommen utmerket tilgang til flere flyplasser og kystdestinasjoner: Almería lufthavn nås på omtrent 1 time og 30 minutter med bil (105 km), Murcia International Airport er omtrent 1 time og 45 minutter med bil, og Alicante lufthavn er omtrent 2 timer med bil.

De flotte strendene langs Almería-kysten, inkludert Mojácar, Garrucha og Vera Playa, kan nås på omtrent 50–60 minutter, slik at eierne får det beste fra begge verdener: rolig liv på landet med praktisk tilgang til middelhavskysten.

Området er spesielt populært blant dem som søker en autentisk spansk livsstil, utendørsaktiviteter, gåturer, sykling og en sterk følelse av fellesskap. Omgitt av fjell, mandelplantasjer og åpent landskap, tilbyr El Margen et ideelt miljø for permanent bosetting, feriebruk eller muligheter for landlig turisme.