Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Nydelig frittliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med hage, terrasser mot sørøst og et stort felles svømmebasseng.

Romslig villa, modernt renovert, beliggende strategisk i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre fasiliteter. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og til de vakre strendene i Punta Prima. Dette er et fantastisk hus for å bo hele året.

Hovedegenskaper:
- Velholdt, lukket boligområde med stor bassengsone.
- Hage/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
- Plan 0: inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes i dag som kontor).
- Plan 1: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, ett av dem med adkomst til en stor balkong mot sørøst.
- Plan 2: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også mot sørøst.
- Svært godt vedlikeholdt: nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Ytterligere fordeler:
- Parkering på privat gate inne i fellesskapet.
- Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
- Moderne aircondition (aerotermiske varm/kjølepumper, 5 enheter) i alle tre etasjene.
- Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
- Skoler i gangavstand: 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
- God offentlig transport: bussholdeplass 700 m unna (linje E for bybusser i Torrevieja).
- Med bil ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.
- Flere golfbaner ca. 15 min med bil.
- Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig pusset opp. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, filter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, siden huset er koblet til naturgassnettet. Både oppvarmingen (peis og radiatorer) og varmtvannet er basert på naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (anlegget kontrollert i 2025). I tillegg har huset moderne aircondition (aerotermisk varm/kjølepumpe) i hele huset. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området i Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det har blitt bygget mye nybygg de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn, er det også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, da det finnes mange gode golfbaner i nærheten.

Bare litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med mer enn 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt å komme seg til jobb og nå de fantastiske strendene langs kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Det er et fantastisk hus for å bo hele året.