Hus til salgs i Bollullos de la Mitación, Sevilla

Investeringsmulighet.

Hus med avkastning i Bollullos de la Mitación
Det selges en fantastisk eiendom med avkastning, beliggende på Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. Eiendommen overdras med en gjeldende leiekontrakt og med en betalingsdyktig leietaker som strengt følger betalingsplanen.

Investeringsvilkår
Profil: kun for investorer.
Finansiering: det er ikke mulig å finansiere via konvensjonelt boliglån (da eiendommen ikke kan verdsettes på standard måte på grunn av manglende umiddelbar tilgang for visninger).
Gjeldende leieinntekt: 314 € per måned.
Gjeldende kontrakt: utløp 30/12/2027 (kjøperen må respektere leieavtalen).
Forhandling: eiendommen er åpen for å vurdere tilbud.

Potensial for verdistigning og merverdi
Eiendommen genererer passive inntekter fra første dag, og skiller seg ut for sin evne til å gi merverdi (plusverdi). Å kjøpe i dag i ett av områdene med størst boligexpansjon i Sevilla sikrer en utmerket investering på mellomlang og lang sikt, takket være den konstante verdistigningen i tomteverdiene i Aljarafe.

Strategisk beliggenhet i hjertet av Aljarafe
Boligen ligger på Calle Goles 8, i kommunen Bollullos de la Mitación.
Omgivelsene: et ideelt sted med rolig og familiefokusert miljø, men med alle nødvendige tjenester: butikker, skoler, spisesteder, legekontor og barneområder. I tillegg ligger den svært nær kommunens økonomiske drivkraft, Polígono Industrial PIBO.
Atkomst med bil: forbindelse via motorvei A-49 (avkjørsel 11), som gjør det mulig å komme til Sevilla sentrum på bare 15–20 minutter. Den har også raske direkte adkomster til nærliggende kommuner som Bormujos eller Umbrete via A-474 og A-8059.
Kollektivtransport: svært godt tilknyttet Sevilla sentrum (stasjonen Plaza de Armas) takket være de regionale busslinjene til Consorcio de Transportes, med særlig fremheving av M-159 (direkte via A-49) og M-158.