Ubebygd land til salgs i Ibiza by, Ibiza

Tomt Cas Mut Nº47 til salgs med en sjelden mulighet til å kjøpe en urbant tomt på 702 m² i det ettertraktede boligområdet Cas Mut, et av de mest prestisjefylte stedene på Ibiza. Eiendommen ligger i en forhøyet posisjon med utsikt over den livlige hovedstaden på øya, og gir mulighet til å skape en bolig etter mål, fullstendig tilpasset din livsstil og din visjon. Omgitt av moderne luksusvillaer og med en rolig, boligpreget atmosfære, kombinerer eiendommen privatliv med enestående praktisk beliggenhet. Den privilegerte beliggenheten lar fremtidige eiere få en unik balanse mellom rolig øyliv og umiddelbar tilgang til byen Ibiza, marinaen og den anerkjente fritids- og gastronomiscenen på øya. Med sjenerøse byggemuligheter og flotte panoramautsikter, presenterer denne tomten et utmerket utgangspunkt for å utvikle en moderne residens i et av de mest attraktive områdene på Ibiza.

Adkomst, inngang og parkering
Tomten har enkel og sikker adkomst via en fullt asfaltert vei innenfor boligområdet Cas Mut. Nabolaget er veletablert og er kjent for sine eiendommer i høykvalitetssegmentet, og tilbyr praktiske forbindelser til byen Ibiza, marinaen og flyplassen. Fremtidige parkeringsløsninger kan innarbeides i det arkitektoniske prosjektet i henhold til kravene fra den nye eieren.

Planløsning
Den urbane tomten på 702 m² gir mulighet til å bygge en bolig med maksimal utnyttelse på opptil 30% av tomtestørrelsen, fordelt over to plan samt en kjeller. Det nederste planet kan romme tilleggsarealer som for eksempel hjemmekino, treningsrom, kunststudio, lagringsområder og tekniske rom, avhengig av den endelige arkitektoniske utformingen og nødvendige tillatelser.

På tomten finnes det i dag en bygningskonstruksjon i dårlig stand som ble oppført uten nødvendig byggetillatelse. Derfor må den rives før man kan søke om og utvikle et nytt boligprosjekt.

Uteområder
Den forhøyede posisjonen helt på toppen av bakken gir mulighet til å utforme attraktive oppholdsarealer utendørs som utnytter det omkringliggende landskapet maksimalt. Fremtidige terrasser, hager og underholdningsområder kan planlegges for å komplementere arkitekturen og maksimere forbindelsen mellom innvendig og utvendig liv.

Teknisk utstyr
Tomten er tilkoblet offentlige forsyninger for vann og elektrisitet, noe som gir et praktisk grunnlag for utvikling av et nytt boligprosjekt. Ytterligere tekniske spesifikasjoner vil avhenge av den arkitektoniske utformingen og byggealternativene til den fremtidige eieren.

Beliggenhet, utsikt og orientering
Tomten ligger i Cas Mut, som ofte regnes som et av de mest eksklusive boligområdene i nærheten av byen Ibiza. Den har en strategisk beliggenhet med mindre enn 10 minutters avstand til sentrum og Marina Ibiza, og mindre enn 15 minutter til Ibiza lufthavn. Playa d’en Bossa kan nås på under 10 minutter, mens strendene ved Ses Salines ligger omtrent 15 minutter unna med bil. Fra en fremtidig bolig kan man nyte spektakulær panoramautsikt på opptil 270 grader, som omfatter Middelhavet, byen Ibiza, Dalt Vila og de omkringliggende, grønne åsene. Området preges av moderne luksusvillaer, ro og nærhet til daglige fasiliteter, inkludert skoler, supermarkeder, idrettsanlegg, restauranter og tjenester.

Ideelt for
«Terreno Cas Mut Nº47» passer perfekt for kjøpere som ønsker å skape en fullt tilpasset bolig på ett av de mest ettertraktede stedene på Ibiza. Enten som helårsbolig eller som et sofistikert feriehjem, tilbyr denne tomten den sjeldne kombinasjonen av panoramautsikt, nærhet til byen Ibiza og friheten til å utforme en eiendom som gjenspeiler en individuell visjon for moderne liv på Ibiza.