Leilighet til salgs i Felanitx, Mallorca

Leilighet til salgs i Portocolom Holiday Rental i et nyrenovert feriested.

Feriebolig med to soverom tilgjengelig med tre private terrasser.
Lyse og romslige: disse leilighetene med to soverom tilbyr privatliv, plass og en tilknytning til utemiljøet.

Hver leilighet har to dobbeltsoverom, hver med garderobeskap og tilgang til en privat balkong eller terrasse. Det åpne kjøkkenet legger til rette for spising for fire, sammen med en hyggelig stue med TV og dobbeltdører som leder ut til den private terrassen, ideell for å nyte morgenkaffe eller et glass vin på kvelden.

Alle leilighetene er nyrenovert og fullt møblert, og har heldekkende dobbeltisolering, aircondition og Wi-Fi.
Både gjester og eiere kan dra nytte av en rekke hotellfasiliteter, inkludert privat parkering, resepsjonstjenester og renhold.

Det finnes også en restaurant på stedet, en bar og en minimarked, i tillegg til sports- og fritidsfasiliteter som et stort svømmebasseng, treningsrom, sauna, squashbane, volleyballbane og en pétanque-bane. En underholdningssone med kino, biljardbord og en coworking-salong er også tilgjengelig.

Denne eiendommen er en ideell, fleksibel base for personlige ferier på Mallorca, med den ekstra fordelen av sterk potensial for utleie i ferieperioder.

Portocolom, som er mindre enn mange andre feriesteder på øya, tiltrekker seg et lojalt miljø av tilbakevendende besøkende hvert år, fra unge par til familier i sommermånedene. Eldre besøkende kommer om våren og høsten, og nyter både stranden og sjarmen i havnen, samtidig som de utforsker det lokale området kjent for sin vin. Strendene er skjermet og idylliske, med krystallklart vann. Feriestedets restauranter, kafeer og øvrige fasiliteter ligger i gangavstand og er sjelden overfylt, noe som appellerer til dem som ønsker en mer avslappet ferie med fokus på å nyte sjøen og tilbringe god tid med familie og venner.

Alle leilighetene selges som eiendomsrett (freehold), som turistressurser i et lisensiert kompleks. Denne lisensen betyr at eiendommen oppfyller kravene fra Balearenes myndigheter når det gjelder kvalitet, sikkerhet og infrastruktur for korttidsleie til ferieformål i et hotellkompleks.

De kan ikke brukes som faste boliger, kun til formålet de er lisensiert for.

De tilbyr likevel fordeler som ikke finnes i andre ferieleie-lisenser på Balearene. Lisensierte turistressurser i feriekomplekser kan tilby tjenester og fasiliteter som ETV-lisenser ikke har lov til å tilby, fra underholdning på kveldene til helsespa og treningsfasiliteter. Dette gjør dem svært attraktive for feriegjester som verdsetter bekvemmeligheten av at alt er lagt til rette for dem.

Juridisk og trygg investering: Denne lisensen gjør at eieren lovlig kan leie ut eiendommen til turisme, og dermed unngå juridiske usikkerheter og generere leieinntekter. Markedsføring og administrasjon av alle utleiene i komplekset utføres av forvaltningsselskapet, som eieren har en juridisk bindende avtale med.

Lønnsomme avkastninger: Eiendommer med disse lisensene kan gi høy avkastning fra turistutleie og langsiktig verdistigning.

Markedsmessig eksklusivitet: Vanskeligheten med å skaffe nye lisenser gjør at eiendommer med eksisterende lisenser er en sjelden og ettertraktet ressurs i markedet.