Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Fortryllende middelhavsvilla med privat basseng og turistlisens

Hvis du drømmer om å nyte ro, privatliv og sol hele dagen, har denne praktfulle eiendommen alt du trenger for å bli ditt ideelle hjem eller en utmerket investering på Costa Brava. Beliggende i et svært rolig boligområde i Empuriabrava, skiller denne sjarmerende villaen seg ut med sitt lyse preg, sine behagelige uteområder og ved å ha en av de ettertraktede turistlisensene – en ekstra verdi som lar deg oppnå attraktiv lønnsomhet gjennom ferieutleie.

Boligen ligger på en tomt på 356 m² og er fordelt over to plan, og tilbyr komfortable og funksjonelle rom for hele familien.

På hovedplanet finner du en romslig og lys stue/spisestue som har direkte forbindelse til en hyggelig, overbygd terrasse – perfekt for utendørs måltider eller avslappende øyeblikk i alle årstider. Det separate kjøkkenet gir både komfort og funksjonalitet, mens to soverom og et komplett bad fullfører dette planet.

Det øverste planet har et tredje soverom og et andre bad, og skaper et ideelt rom for gjester eller for å nyte enda mer privatliv.

Uteområdet er en av eiendommens store kvaliteter. Takket være den utmerkede orienteringen får huset sol hele dagen, noe som gir en behagelig følelse av velvære og fyller hvert rom med naturlig lys. Området med privat basseng inviterer til å slappe av og nyte det middelhavsklimaet i et intimt og trivelig miljø. Den brede terrassen som omkranser bassenget, kledd i elegant naturstein, kombinerer estetikk og praktisk bruk takket være enkel vedlikehold.

Eiendommen har også en praktisk tilbyggdel beregnet for vaskeri og oppbevaring, samt parkeringsplass på tomten for et kjøretøy.

Beliggenheten er også et av dens sterke punkter. Bare ca. 200 meter unna finner du supermarkeder, barer, restauranter og viktige tjenester, mens de brede strendene i Empuriabrava ligger omtrent 1,7 kilometer unna, slik at du kan nyte havet på få minutter.

Fremhevede egenskaper:
- Turistlisens i kraft.
- Privat basseng.
- Tomt på 356 m².
- 3 soverom.
- 2 bad.
- Lys stue/spisestue.
- Overbygd terrasse.
- Separat kjøkken.
- Sol hele dagen.
- Utvendig område med enkelt vedlikehold.
- Tilbygg for vaskeri og oppbevaring.
- Privat parkering på tomten.
- Rolig boligområde.
- Tjenester, butikker og restauranter bare noen få minutter unna.
- Stranden i Empuriabrava ca. 1,7 km.

En enestående mulighet for både dem som ser etter en ferie- eller helårsbolig, og for investorer som ønsker å kjøpe en eiendom med stort potensial for lønnsomhet i et av de mest etterspurte områdene i Empuriabrava.

Lokalisering: Empuriabrava
Bebygd areal: 125 m²
Registreringsnummer AICAT: 1869