Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i det prestisjefylte området Adsubia i Jávea tilbyr denne eksepsjonelle sørvendte boligen en attraktiv kombinasjon av romslighet, privatliv og vakker utsikt over dalen, alt i rolige boligomgivelser. Boligen er utformet for et komfortabelt liv året rundt og for enkelt å kunne ta imot gjester, og består av en romslig hovedbolig på ett plan, et helt separat gjestehus, garasje, vel etablerte middelhavshager og et oppvarmet basseng på 12 x 4 meter.

Boligen ble opprinnelig oppført i 2004 og gjennomgikk en omfattende renovering i 2017, med en investering på cirka 200 000 € i boligen. Siden den gang er den omhyggelig vedlikeholdt og oppgradert. Resultatet er en komfortabel og velutstyrt bolig, ideell både som permanent hjem og for lengre opphold året rundt.

Hovedhuset er fordelt over ett plan og er nøye utformet for å maksimere det naturlige lyset og forbindelsen mellom inne- og uteområdene. En lys entré med et imponerende vindu åpner seg mot gårdsplassen og skaper en lys og innbydende atmosfære. Herfra er det tilgang til et gjestetoalett, vaskerom og spiskammer, som leder videre til en imponerende, åpen stue og spisestue med et moderne, nylig renovert kjøkken utstyrt med eksklusive Miele-apparater.

Stuen åpner seg direkte mot en overbygd terrasse med glassgardiner, noe som skaper et ekstra oppholds- og spiseområde som kan benyttes året rundt, med utsikt over hagen og dalen. Alle rommene i hovedhuset har også direkte tilgang til uteområdene, noe som gir boligen en flytende og naturlig forbindelse til terrassene og hagen.

Soveromsfløyen består av tre romslige doble soverom, alle med utgang til uteområdene, samt et omkledningsrom og svært gode oppbevaringsmuligheter. Det finnes et moderne familiebad med badekar og separat dusj, samt et elegant hovedbad med dusj på gulvnivå.

Et spesielt unikt trekk ved boligen er det separate gjestehuset, som tilbyr en ekte ekstra boenhet med utførelser av samme høye kvalitet som hovedboligen. Det kan nås via hagen eller separat fra gaten nedenfor, hvor det har egen inngang og privat parkering. Det består av entré, kjøkken, bad, soverom, stue eller ekstra soverom og en innglasset terrasse med utsikt over bassenget, noe som gjør det ideelt for familie, gjester eller lengre opphold med fullstendig uavhengighet.

Den vel etablerte middelhavshagen utendørs er utformet for å være vakker, vannbesparende og lettstelt. Flere sørvendte terrasser tilbyr ulike områder for måltider, avslapning og for å nyte de åpne omgivelsene.

Det oppvarmede bassenget på 12 x 4 meter ligger litt lavere enn hovedterrassen, slik at det holdes diskret i forhold til de viktigste oppholdsarealene, samtidig som det er lett tilgjengelig. Det varmes opp ved hjelp av solenergi og er dekket til, slik at det kan benyttes langt utover den tradisjonelle sommersesongen. Bassengområdet ble renovert i 2024.

Boligen har dessuten vannbåren gulvvarme, split-klimaanlegg i alle rom, solcellepaneler, vannavkalkingsanlegg, vanntrykkspumpe og elektrisk inngangsport. Disse egenskapene, sammen med boligens utmerkede energieffektivitet, understreker hvor velegnet den er som en komfortabel helårsbolig.

Denne boligen tilbyr privatliv, fleksible boforhold og en ekte følelse av middelhavsliv, der inne- og uteområdene smelter sammen. Den er utformet for å kunne nytes året rundt, med svært gode gjestefasiliteter og velholdte uteområder, alt bare fem minutters kjøring fra Arenal-stranden i Jávea, med restauranter, butikker og servicetilbud.