Finca/Herregård til salgs i Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Eksklusivt herregård i naturstein med lisens for ferieutleie for 10 personer

Dette enestående herregården i naturstein kombinerer tradisjonell mallorcinsk sjarm med komforten i moderne liv, og tilbyr en unik mulighet: en fullt lovlig eiendom med en ettertraktet lisens for ferieutleie for opptil 10 personer.

Eiendommen ble opprinnelig utformet for to familier og har to separate innganger, som gir et bredt spekter av mulige bruksområder:
- Romslig boform for hele familien
- Kombinasjon av egen bruk og ferieutleie
- Eksklusiv ivaretakelse av gjester direkte på stedet

Eiendommen er nylig renovert til et høyt nivå, med særlig fokus på håndverk, materialer og detaljer.

Egenskaper
- Gulvvarme og i tillegg sentralvarme for å bo komfortabelt hele året
- Klimaanlegg i alle relevante områder
- Innvendige og utvendige peiser for å skape en spesiell atmosfære
- Høykvalitets vinduer med dobbel glassløsning og elegante rammer i tec-tre
- Innebygd beskyttelse mot mygg
- Romslige overdekkede terrasser og solrike balkonger
- Gulv, dører og rekkverk laget med best mulig kvalitet i håndverksutførelse

Uteområde

Eiendommen har en paradisisk, nydesignet middelhavshage:
- Uendelighetspassasje med fantastiske utsikter til havet
- Vakkert hageanlegg med typiske mallorcinske planter
- Romslige uteområder for avslapning, gjester og arrangementer

Investerings- og bruks-potentiale

En særskilt fordel med denne eiendommen er fleksibiliteten:

Herregården har til nå utelukkende vært brukt til private formål, og befinner seg derfor i en hensiktsmessig bevaringstilstand. Samtidig gir den eksisterende lisensen for ferieutleie for maksimalt 10 personer et attraktivt økonomisk potensial.

Enten som en investering med høy avkastning eller i kombinasjon med utleie der eieren også bruker eiendommen, gir dette huset mulighet til å komme direkte inn i den lovlige ferieutleiebransjen og skape bærekraftige inntekter.

Juridisk situasjon
- Lisens for ferieutleie for 10 personer tilgjengelig
- Alle ombygginger og utvidelser er fullstendig godkjent og registrert

Konklusjon

Denne herregården er mye mer enn bare en eiendom: det er en unik eiendom med karakter, historie og en enestående kvalitet. Mengden av detaljer, den høykvalitets byggingen og den spesielle atmosfæren kan knapt beskrives i sin helhet.

Et besøk på stedet er helt avgjørende for å oppleve alt potensialet og unikheten denne eiendommen har.

Sant Llorenç des Cardassar ligger i det rolige nordøstlige Mallorca og kombinerer ekte landsbyliv med nærhet til øyas vakreste kyststrekninger. Området kjennetegnes av bølgende åser, store jorder, mandeltrær og olivenlunder, og et uberørt middelhavspreg.

De populære kyststedene Cala Millor, Sa Coma og Porto Cristo, med sine sandstrender, restauranter og fiskerihavner, nås på få minutter med bil. Samtidig byr selve landsbyen på en avslappet atmosfære med tradisjonelle kafeer, et ukentlig marked og god infrastruktur for daglige behov.

Takket være gode transportforbindelser kan du enkelt nå øyas hovedstad, Palma, med bil, og internasjonal flyplass på ca. 45–50 minutter. Regionen er spesielt populær blant naturentusiaster, personer som søker ro og stillhet, og Mallorca-entusiaster som verdsetter privatliv, middelhavs­stil og en høy livskvalitet hele året.

Derfor kombinerer beliggenheten den idylliske roen i øyas innland med nærheten til kysten, og gjør Sant Llorenç til et attraktivt sted både for ferieeiendommer og for å bo hele året.