Leilighet til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

En boligbygning bestående av 10 boenheter og 1 forretningslokale, som ligger i et etablert område i L'Hospitalet de Llobregat, med utmerket tilknytning til Barcelona og tilgang til alle tjenester.

Eiendommen består av 10 etasjer/boligplaner på mellom 36 m² og 40 m² oppført areal, som gir flere muligheter for oppdatering og verdiforbedring. I tillegg har den et forretningslokale på 23 m² i første etasje, som tilfører en ekstra inntektskilde.

Alle boligene må moderniseres/rehabiliteres, og bygningen overdras uten leietakere eller beboere, noe som muliggjør umiddelbar håndtering av eiendelen og gjennomføring av et rehabiliteringsprosjekt uten begrensninger knyttet til gjeldende leieavtaler.

Når det gjelder dokumentasjon og bymessige forhold, har eiendommen en spesielt gunstig situasjon for investorer: gunstig og gjeldende ITE (Inspección Técnica del Edificio) . Horisontal deling er gjennomført.

Alle boligene har beboelighetsattest. Sertifikater for energieffektivitet i orden. Salg uten heftelser knyttet til beboelse.

Hovedegenskaper: Fullstendig boligbygg. 10 boenheter på mellom 36 m² og 40 m². 1 forretningslokale på 23 m². Eiendom for rehabilitering. Ledig for leietakere og beboere. Gunstig ITE. Horisontal deling etablert. Beboelighetsattester og energisertifikater som er gyldige.

Utmerket mulighet for investorer innen eiendomsportefølje, utviklere og utleieoperatører. En eiendel med stort potensial for verdistigning i et av områdene med høyest etterspørsel etter bolig i storbyområdet rundt Barcelona, ideell for å utvikle en salgsstrategi per enhet eller drift i leiemodus.