Villa til salgs i Sa Pobla, Mallorca

Villa med minimalistisk design til salgs · Energiklasse A · I nærheten av Pollença, Mallorca

En sjelden mulighet til å eie en minimalistisk og energinøytral designvilla i nord på Mallorca. Eiendommen ligger mellom Pollença og avkjørsel til motorvei 40, og kombinerer middelhavsinspirert arkitektur, materialer av høy kvalitet og moderne komfort i et svært rolig og privat miljø. Kun 12 minutter til Playa de Muro med sin finkornede, hvite sandstrand og krystallklart vann. Villaen tilbyr en privilegert livsstil med utmerkede forbindelser til de beste reisemålene i nord på Mallorca.

Eiendom
• Tomt: 1.059 m² / 11.399 sq ft
• Bygd areal: 265 m² / 2.852 sq ft
• Bruksareal: 200 m² / 2.153 sq ft
• Middelhavs-minimalistisk arkitektur
• Store vinduer fra gulv til tak slipper inn naturlig lys hele dagen
• Overbygde terrasser for sommerskygge
• Oppvarmet basseng: 3,5 × 8 m / 11.5 × 26.3 ft
• Hage med lavt vedlikeholdsbehov
• Fasaden malt på nytt sommeren 2026

Beliggenhet
• 3 minutter til avkjørsel til motorvei 40
• 8 minutter til Pollença gamleby og restauranter
• 7 minutter til Golf de Pollença
• 12 minutter til Playa de Muro
• 15 minutter til Port de Pollença Marina og restauranter
• 15 minutter til Port de Alcúdia Marina og restauranter
• 30 minutter til Palma de Mallorca lufthavn

Energi & Bærekraft
• Energiegnethet klasse A takket være 40 cm / 15.7 in isolerte sandwichvegger
• 8,25 kW solcelleanlegg med Huawei-omformer
• 7,2 kW EV-lader for elbil
• Regnvannstank på 35.000 L / 9.246 gal
• Svært effektiv ventilasjonssystem med varmegjenvinning
• Svært effektive Bosch- og Mitsubishi-systemer overalt

Kjøkken & Bad
• Minimalistisk Nolte-kjøkken laget i Tyskland
• Tidløse baderomsdeler fra Grohe laget i Tyskland
• Bosch- utstyr overalt
• Store muligheter for oppbevaring

Komfort & Automatisering
• Metallpersienner gir perfekt avskjerming for en god natts søvn
• Gulvvarme overalt
• Kanalbasert klimaanlegg
• Oppvarmet basseng med automatisk dekke
• Smart-home-styring via internett
• Automatiske persienner, vanning og belysning
• Automatisert bassengvedlikehold med én måneds autonomi
• Husqvarna robotgressklipper
• Innendørs rengjøringsrobot
• Glassfiber høyhastighets WiFi med 3 tilgangspunkter
• Mobil signalforsterker
• Vannavherder
• Stillegående pelletsovn

Sikkerhet
• Sikkerhetsglassvinduer
• Forsterkede ytterdører med 3-punkts låsing
• Bosch alarmsystem
• 6 × 4K UniFi sikkerhetskameraer
• Video-intercom med fjernadgang
• Reserve-/backup-systemer for internett og strøm til alarmsystemet
• Urbaniseringen overvåkes kontinuerlig av lokale politikameraer

Oppbevaring
• Stort kjøkken med omfattende oppbevaringsplass
• Oppbevaringsrom under trappen
• Utendørs oppbevaring/verksted
• Innebygde garderober
• Walk-in-garderobe på hovedsoverommet

Omgivelser
• Ingen gjennomgangstrafikk
• Ingen nærliggende ferieutleier
• Rolig boligområde uten bråkete hunder
• Åpne grønne utsikter hele året.