Finca/Herregård til salgs i Canals, Valencia

Luksusvilla med to separate boenheter, intern trapp, svømmebasseng, grillområde og en romslig tomt på 2 810 m² i Canals. Eiendommen passer for en familie på tvers av flere generasjoner, som B&B, eller ved å bo i én del og leie ut den andre for økt inntekt.

Denne frittliggende villaen ligger i Canals, i La Costera-området i sør Valencia. Eiendommen ligger på en stor tomt på 2 810 m² og har 801 m² bebygd areal. Den er omgitt av vakkert anlagte hager og tilbyr uhindrede utsikter over det naturlige landskapet. Planløsningen med to boenheter gjør den til et ideelt valg for familier som ønsker privatliv, komfort og en høyere livskvalitet.

Boligen i første etasje ønsker deg velkommen med en lys entréhall som leder til en romslig stue/spisestue med peis og et moderne åpent kjøkken. Soveromsdelen består av tre velutstyrte soverom og et fullverdig bad med dusj. Innvendige rom er utformet både for hverdagsliv og lengre opphold, med fokus på romslighet og funksjonalitet. Det er plass til treningsrom og et bibliotekområde, i tillegg til mer ubrukt plass som også gir omtrent 200 m² ekstra areal med fleksible bruksområder, som for eksempel et flott aktivitetsrom eller ekstra innkvartering.

På første etasje presenterer den andre boenheten en elegant spisestue med peis, kombinert med en koselig, separat stue som også har peis. Dette nivået omfatter fire soverom, med en mastersuite som har eget bad. Planløsningen fullføres av et kjøkken med direkte adkomst til en terrasse, samt to ekstra bad – ett med badekar og det andre med dusj – som sikrer en praktisk og balansert løsning. Gulvvarme er installert i hele denne etasjen.

Det ytre er et fremtredende trekk ved eiendommen, med et svømmebasseng – med en fantastisk terrasse som passer ideelt for store familiesamlinger. Grillområde med ovn, anlagte hager, bilportparkering for to kjøretøy og et avsatt område for dyrking av frukttrær.

Eiendommen er utstyrt med høyhastighets kabelinternett (fiberoptikk) og et alarmsystem for sikkerhet tilkoblet et alarmsentral/overvåkingssenter.

Denne unike villaen er perfekt for deg som ser etter god plass, privatliv og en privilegert naturkontekst.

Egenskaper: Frittliggende villa med to separate boenheter i Canals (Valencia)
Privat tomt på 2 810 m² med hager og frukttrær
Bebygd areal på 410 m²
8 soverom fordelt på to separate boenheter
Svømmebasseng, grill og utendørs ovn
Flere peiser i stue- og spisestuer
Romslige terrasser og uteområder for fritid
Privat parkering og ekstra tekniske rom
Fiberoptisk bredbånd
Sikkerhetsalarm

Den lokale landsbyen Canals er en sjarmerende by i provinsen Valencia, omtrent 3 km unna. Den har lokale butikker som slakter, grønnsaksforretning, banker, apotek, barer/kafeer, en liten supermarkedbutikk og et lite lokalt marked, i tillegg til et legevakts-/medisinsk senter som holder åpent 24 timer i døgnet. Det er også her du finner nærmeste barne-/junior-skoler. Videre har byen en direkte togstasjon til Valencia som går hvert 30. minutt. Byen har også direkte tilgang til motorveiene A-7 og A-35, som forbinder til andre byer i regionen. Selv om Canals ligger 50 km fra kysten, har byen et middelhavsklima – ideelt for dem som ønsker å komme seg bort fra kysten og de høye prisene der. Byens kulturliv, med de kjente San Antonio Abad-feiringene og septembermessen, gir stedet en tydelig lokal karakter.

Den større historiske byen Xàtiva ligger 10 minutter unna, med alle butikkene osv. man forventer av en større spansk arbeidstett by, med et yrende natteliv, mange banker, butikker, supermarkeder og til og med sitt eget slott. Det finnes også en togstasjon hvor du kan være i Valencia på 30 minutter til en kostnad på ca. 9 euro for en dagstur med retur. Det finnes også en britisk skole her dersom du trenger det. Bare 15 minutter inn i landet fra eiendommen finner du de flotte innsjøene og fossefallene i Anna og Chella for dem som ikke ønsker badestrandene.

Eiendommen ligger 45 minutter inn i landet fra Gandia med shopping, mange barer/restauranter/kafeer, historiske bygninger, mange strender med blått flagg og til og med sitt eget palass. Fra havnen kan du være i Ibiza, Mallorca eller Menorca på to og en halv time. Alt dette – og likevel kun 40 minutter sør for Valencia og 75 minutter nord for Alicante-flyplassene, henholdsvis, som begge betjenes av en rekke internasjonale flyselskaper.

Bestill visning i dag.