Finca/Herregård til salgs i Canals, Valencia

Luksusvilla med to separate boenheter, med intern trapp, svømmebasseng, grillområde og en stor tomt på 2 810 m² i Canals. Eiendommen passer godt for en flergenerasjonsfamilie, et B&B, eller for å bo i den ene delen og leie ut den andre delen for ekstra inntekt.

Denne frittliggende villaen ligger i Canals, i La Costera-området i sørlige Valencia. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 2 810 m², og har 801 m² bebygd areal. Den er omgitt av vakkert anlagte hager og tilbyr uhindret utsikt over det naturlige landskapet. Den todelte boenheten gjør eiendommen til et ideelt valg for familier som ønsker privatliv, komfort og en høyere livskvalitet.

Boligen i første etasje ønsker deg velkommen med en lys entré som leder til et romslig stue-/spiseområde med peis, samt et moderne kjøkken i åpen løsning. Soveområdet består av tre velutstyrte soverom og et komplett baderom med dusj. De innvendige arealene er utformet for både hverdagsliv og lengre opphold, med vekt på romslighet og funksjonalitet. Det er plass til både treningsrom og et bibliotekområde, i tillegg til ekstra ubrukt areal på ca. 200 m² med allsidige muligheter, som kan brukes som for eksempel et spillrom eller ekstra innkvartering.

På første etasje presenterer den andre boenheten et elegant spiserom med peis, supplert av en hyggelig, separat stue som også har peis. Dette nivået omfatter fire soverom, med et mastersuite med eget bad. Planløsningen fullføres av et kjøkken med direkte tilgang til en terrasse, samt to ekstra bad—ett med badekar og det andre med dusj—som sikrer en praktisk og godt balansert løsning. Gulvvarme er installert i hele denne etasjen.

Utendørsområdet er et fremtredende trekk ved eiendommen, og viser et svømmebasseng med en fantastisk terrasse som passer ideelt til store familiesammenkomster. Grillområde med ovn, anlagte hager, bilport-parkering for to biler, og et avsatt område for dyrking av frukttrær.

Eiendommen er utstyrt med høyhastighets kabelinternett (fiberoptikk) og et alarmsystem for sikkerhet, tilkoblet et overvåkingssenter.

Denne unike villaen er perfekt for dem som ser etter store rom, privatliv og et eksklusivt naturmiljø.

Egenskaper:
Frittliggende villa bestående av to separate boenheter i Canals (Valencia)
Privat tomt på 2 810 m² med hager og frukttrær
Bebygd areal på 410 m²
8 soverom fordelt på to separate boenheter
Svømmebasseng, grill og utendørs ovn
Flere peiser i stue- og spiserommene
Romslige terrasser og uteområder for fritid
Privat parkering og ekstra tekniske rom
Bredbånd med fiberoptikk
Sikringsalarm

Den lokale landsbyen Canals er en pittoresk by i provinsen Valencia og ligger ca. 3 km unna. Den har lokale butikker som slakter, grønnsaksforretning, banker, apotek, barer/kafeer, et lite supermarked og et lite lokalt marked, i tillegg til et legevakts-/medisinsk senter som har åpent 24 timer i døgnet. Dette er også stedet der du finner nærmeste barne-/junior skoler. I tillegg har byen en direkte togstasjon til Valencia som går hvert 30. minutt. Byen har også direkte adkomst til motorveiene A-7 og A-35, som forbinder til andre byer i regionen. Selv om den ligger 50 km fra kysten, nyter Canals et middelhavsklima. Byens kulturliv, med de kjente San Antonio Abad-feiringene og septembermessen, gir stedet en tydelig lokal identitet.

Den større historiske byen Xàtiva ligger 10 minutter unna, med alle butikkene du forventer av en større spansk arbeidby, inkludert et livlig natteliv, mange banker, butikker, supermarkeder og til og med sitt eget slott. Det finnes også en togstasjon der du kan nå Valencia på ca. 30 minutter.

Bare 15 minutter inne i landet fra eiendommen finner du de flotte innsjøene og fossene i Anna og Chella, for dem som ikke ønsker å dra til strendene.

Eiendommen ligger 45 minutter inne i landet fra Gandia, med shopping, mange barer/restauranter/kafeer, historiske bygninger, mange strender med blått flagg og til og med et eget palass. Fra havnen kan du på ca. to og en halv time komme til Ibiza, Mallorca eller Menorca.

Alt dette, og likevel kun 40 minutter sør for Valencia og 75 minutter nord for Alicante lufthavner, henholdsvis, som begge betjenes av en rekke internasjonale flyselskaper.