Villa til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighet i hjertet av Vegueta, den historiske bydelen i Las Palmas de Gran Canaria.

Eiendommen ligger på en tomt på 291 m² i et av byens mest etterspurte områder med størst kulturell verdi. Denne eiendommen med egenart gir et ekstraordinært potensial for rehabilitering og utvikling. Den ligger bare noen skritt fra Catedral de Santa Ana, Plaza de Santa Ana, Casa de Colón, Teatro Pérez Galdós og det kommersielle området Triana, i tillegg til at den ligger ved Mercado de Vegueta. Området tiltrekker både fastboende og besøkende hele året.

Bygningen, som opprinnelig ble oppført i 1940, har i dag en forretningslokal i første etasje og et stort boligområde fordelt over to nivåer rundt en tradisjonell, innvendig kanarisk gårdsplass. Eiendommen har totalt ca. 612 m² bebygd areal, hvorav 551 m² er boligareal og 61 m² er næringsareal, i tillegg til flere ekstra rom som ligger på takterrassen.

Eiendommen krever en total renovering, noe som utgjør en mulighet for investorer og utviklere som ønsker å utvikle et særpreget prosjekt i en av byens mest ikoniske beliggenheter. Fasaden er vernet på grunn av sin historiske og arkitektoniske verdi, noe som bevarer bygningens egenart og samtidig gir store muligheter i interiøret.

Merk: Bilde nr. 12 av de publiserte er en illustrerende visualisering som viser en mulig rehabilitering av eiendommen. Utformingen er gjort med utgangspunkt i de to foregående bildene, og tar hensyn til de opprinnelige arkitektoniske elementene samt den tradisjonelle kanariske stilen. Bildet er kun ment som illustrasjon og representerer ikke nødvendigvis det endelige resultatet av en fremtidig renovering.

På grunn av dimensjonene, planløsningen og den strategiske beliggenheten egner eiendommen seg spesielt godt til etablering av et boutiquehotell, turistovernatting, kontorer, et restaureringsprosjekt, et kulturrom eller en privat bolig. Takterrassen gir dessuten interessante muligheter, blant annet etablering av en terrasse eller chill-out-område med utsikt over det historiske miljøet.

Vegueta fortsetter å konsolidere seg som et av byens mest attraktive områder takket være stadige forbedringer i byutviklingen, utvidelsen av fotgjengerområder og kombinasjonen av historie, kultur, gastronomi og kommersiell aktivitet. I tillegg har området svært gode forbindelser via offentlig transport til andre nøkkelpunkt i byen, som Playa de Las Canteras og Puerto de Las Palmas.

Enten du ser etter et restaureringsprosjekt, en investering innen hotellsektoren, eller en eiendom med et ekstraordinært potensial for verdistigning på lang sikt, er mulighetene i denne størrelsesorden og beliggenhet i Vegueta stadig mer sjeldne.