Leilighet til salgs i San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Investeringsleilighet midt i Costa Adeje – avkastning fra første dag.

Utmerket eiendom i Garden City, ett av de mest anerkjente og etterspurte feriestedskompleksene i San Eugenio Bajo, midt i hjertet av Costa Adeje.

Leiligheten har et totalt areal på 56 m2, fordelt på 46 m2 innvendig areal og en terrasse på 10 m2 med behagelig utsikt til hagen. Boligen har en lys stue med integrert kjøkken, eget separat soverom, komplett bad og en romslig terrasse som er ideell for å nyte klimaet på Tenerife hele året.

Eiendommen er pusset opp og selges fullt møblert og ferdig utstyrt. I tillegg har den aircondition både i stuen og på soverommet. Den er klar til å flytte rett inn eller fortsette driften som ferieutleie uten behov for ytterligere investeringer.

Takket være infrastruktur i komplekset har boligen tilrettelagt adkomst for personer med redusert mobilitet. Til tross for den sentrale beliggenheten er leiligheten spesielt rolig og stille, noe som gir en behagelig og avslappende ferie.

Garden City ligger kun 300 meter fra Playa de Troya, ca. 4 minutters gange, og svært nær Puerto Colón, promenaden, restauranter, kaféer, barer og en rekke turistattraksjoner. San Eugenio Shopping Centre kjøpesenter ligger bare 150 meter fra komplekset, med supermarkeder, butikker, apotek, banker og alle nødvendige tjenester i området.

Komplekset tilbyr to svømmebasseng, ett av dem oppvarmet, bar ved bassenget, resepsjon, heiser, tilsyn, sikkerhet og velholdte fellesområder med hager og grønne arealer.

Eiendommen drives i dag som en feriebolig, og har bekreftede bookinger frem til mars 2027. Salget omfatter overføring av disse bookingene til den nye eieren, som vil motta hele inntekten fra eksisterende opphold.

Gjeldende gjennomsnittlige leiepriser ligger mellom 80 og 90 € per natt, og beløpene er høyere i høysesong og i julesesongen.

En annen stor fordel er muligheten for lovlig turistutleie med støtte fra resepsjonen i komplekset. Eieren kan hente inn kunder uavhengig via egne markedsføringskanaler, ved å bruke resepsjonens tjenester til gjestebehandling, inn-/utsjekk og koordinering av rengjøring. Det er også mulig å delegere den komplette utleieforvaltningen til operatøren av komplekset.

Alt dette gjør denne eiendommen til et investeringsprodukt som er klart for å generere avkastning fra første dag.

For investorer som er interessert i å utvide porteføljen sin, finnes det i tillegg to andre tilgjengelige eiendommer i samme Garden City-kompleks (referanser 10098 og 10099), som gir mulighet til å kjøpe flere enheter i ett av de mest etablerte og lønnsomme feriestedskompleksene i Costa Adeje.

Felleskostnader: 115 €/måned.
IBI: 300 €/år.
Ref. 10097.

Hvis du ser etter en eiendom i et av de beste områdene i Costa Adeje, som kan kombinere personlig nytelse med en utmerket investeringsmulighet, fortjener dette tilbudet spesiell oppmerksomhet.