Villa til salgs i San Miguel de Salinas, Alicante

Frittliggende villa på ca. 100 m² bebygget areal på en tomt på 300 m², med 3 soverom og 2 bad, beliggende i et rolig boligområde i San Miguel de Salinas. Eiendommen tilbyr ca. 240 m² uteplass, romslige terrasser foran og bak, privat saltvannsbasseng, solarium og åpne utsikter mot saltlagunene, som skaper et komfortabelt miljø utformet for å nyte den mediterrane livsstilen hele året.

Denne innflyttingsklare villaen kombinerer moderne design, energibesparende løsninger og kvalitetsfinish, og gir en utmerket balanse mellom innendørs komfort og livet utendørs.

Innvendig planløsning

Boligen er fordelt over én etasje og har en praktisk og godt planlagt løsning som maksimerer både naturlig lys og funksjonalitet. Den lyse stue-spisestuen i åpen løsning er hjertet i boligen og skaper en innbydende atmosfære både for hverdagen og når man tar imot gjester, samtidig som den har direkte adkomst til terrassene og bassengområdet.

Kjøkkenet er fullt utstyrt med Siemens-hvitevarer av høy kvalitet, inkludert induksjonstopp, og har moderne innredning samt rikelige oppbevaringsmuligheter.

De 3 soverommene er fordelt for å gi komfort og privatliv. Hovedsoverommet har eget privat bad en suite. Begge badene har et moderne design og har dusjer i plan med gulvet, plassert under takvinduer som slipper inn naturlig lys, og skaper en lys og avslappende atmosfære.

I hele boligen sørger et integrert system for klimakontroll og ventilasjon for komfort hele året, supplert med takvarme og energibesparende løsninger. Villaen har også rikelige oppbevaringsmuligheter, samt en høysikker inngangsdør med forsterkning og en andre utvendig beskyttelsesdør, som gir sikkerhet og funksjonalitet.

Uteområder og livsstil

Utelivet er en av hovedfordelene ved denne eiendommen. Villaen ligger på en tomt på 300 m² med ca. 240 m² brukbart uteareal, og tilbyr flere terrasser utformet for å nyte både solen og skyggen hele dagen.

Sørøstlig orientering gjør at både innvendige og utvendige arealer får rikelig med naturlig lys fra morgen til ettermiddag. Hovedterrassen slynger seg rundt det private saltvannsbassenget på 4 x 7 meter, som ble renovert i løpet av de siste to årene og er utstyrt med et salt-elektrolysesystem, integrerte sitteplasser som jacuzzi, dekorativ vanndam og Zodiac varmepumpe, slik at det kan brukes komfortabelt store deler av året.

På baksiden av eiendommen ligger en privat hage som tilbyr et rolig miljø for utendørs måltider, avslapning og sosiale sammenkomster. Justerbare markiser skaper fleksible skyggeområder, mens det romslige solariumet gir ekstra uteplass og mulighet for å installere et utendørskjøkken, ideelt for å nyte lange mediterrane kvelder med familie og venner.

Eiendommen har også en overdekket carport inne på tomten.

Energiytelse og komfort

Villaen er designet med sterk vekt på bærekraft og lave vedlikeholdskostnader. Et solenergisystem bestående av 15 solcellepaneler og et lagringsbatteri forbedrer energieffektiviteten betydelig og reduserer strømforbruket.

Kombinert med det integrerte systemet for klimakontroll, takvarme og moderne byggestandarder, gir eiendommen komfort hele året samtidig som den opprettholder svært god energiytelse.

Beliggenhet og funksjonsverdi

Eiendommen ligger i en rolig, boliggjede i San Miguel de Salinas med svært begrenset trafikk, som hovedsakelig brukes av beboerne i området. Denne beliggenheten gir privatliv og ro, samtidig som den har en utmerket forbindelse til alle nødvendige tjenester.

Senteret i San Miguel de Salinas ligger ca. 3 km unna, og tilbyr supermarkeder, restauranter, kafeer, butikker og alle daglige tjenester. Strendene ved Orihuela Costa og Torrevieja ligger ca. 10 minutter med bil, det samme gjør det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard.

Flere prestisjetunge golfbaner ligger innen kort kjøretur, inkludert Las Colinas Golf & Country Club og andre golfkomplekser av høy kvalitet i området.

En av de ekstra fordelene ved eiendommen er dens åpne utsikt mot saltlagunene, som skaper et unikt naturlig miljø og en avslappende atmosfære hele året.

Kombinasjonen av moderne bygging, kvalitetsfinish, romslige uteområder, oppvarmet privat saltvannsbasseng, solenergisystem, fri utsikt og en rolig beliggenhet med god tilkomst gjør denne eiendommen til et utmerket valg for helårsbolig, feriebolig eller investering på Costa Blanca.