Leilighet til salgs i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Eksepsjonell bolig i en bygning i synlig tegl fra 1980, i første etasje, med uteområde på samme plan.
Hage på 110 m2 og to terrasser, én på 30 m2 og én på 100 m2, parkering for 2 biler og et bodrom på 5 m2.
Boligen ligger over én etasje, med tydelig separasjon mellom dag- og nattsonen, og har et moderne, svært funksjonelt og elegant design.
Den fremhever lysstyrken og roen i rommene, som alle er vendt ut mot det fri.
I tillegg tilbyr leiligheten eksklusive fasiliteter som en koselig veranda med sittegruppe, 4 soverom og to bad, hjemmestyring og alarmsystemer.

Bygningen nås fra en utvendig fordelergang til portvakten, og det finnes også en dør som gir direkte adkomst til hagen i første etasje.
Leiligheten kommer man inn i via en hyggelig entré på nivå med portvakten, med en praktisk benk som også fungerer som oppbevaring, samt et innebygd skap.
Fra entréen går man videre til et mellomstort soverom mot nord, til det dobbeltrommet med eget bad, med en stor balkongdør som gir adkomst til terrassen og til hagen på samme plan mot øst.
Suitens eget bad er et komplett bad med badekar.
Fra entréen går man også videre til en gang som er åpen gjennom skyveglass til det store, lyse kjøkkenet mot sør med moderne hvite møbler fra Hettich.
Dette funksjonelle og moderne kjøkkenet har en høy kjøkken-/office-bordløsning med barkrakker, og avanserte hvitevarer som induksjonstopp, innebygd oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, alt fra Bosch, i tillegg til AEG-ovn, samt integrert kjøleskap og fryser.
Ved siden av kjøkkenet ligger vaskeromsgalleriet med vaskesone og den kombinerte kjelen.
Ved siden av kjøkkenet ligger den romslige og svært koselige stuen/spisestuen på 30 m2, med en stor balkongdør til utgang på terrassen og til hagen på samme plan mot øst.
Stuen/spisestuen er innredet i to soner, men på grunn av størrelsen kan den eventuelt tilrettelegges for tre soner. Den har også vinduer mot sør, noe som gir inn naturlig lys.
På den andre siden av gangen, forbi kjøkkenet, finner man et dobbelt soverom mot vest og et dobbelt soverom mot sør, med balkongdør til terrassen på 70 m2.
Disse to soverommene sammen med det mellomstore deler et komplett bad med dusj mot sør.
Denne etasjen fullføres av det romslige uteområdet, hvor naturgresset med automatisk vanning skiller seg ut. Det er en chill-out-sone med sofaer under en vegetabilsk pergola, to terrassesoner: én overbygget mot øst og én ubeskyttet mot sør, helt i enden av hvilken man finner et utendørs overbygd treningsrom.
I tillegg kompletteres boligen med to parkeringsplasser ved siden av hverandre i eiendommen og et bodrom på 5 m2, tilgjengelig via bygningens trapp eller via rampen.

Eiendommen har oppvarming med radiatorer og en gasskombikjel fra Vaillant, samt klimaanlegg med inverter via 5 splits.
Vinduer i aluminium med climalit-glass i kjøkken og bad, resten i massivt tre.
Motoriserte persienner. Gittergjerder.
Myggnett.
Hjemmestyring med kabel og fjernkontroll.
Privat alarmsystem med kameraer og mobilapplikasjon.
Gulv i laminert parkett og gulvfliser (gres) på bad.
Hvite lakkerte dører.
Automatisk vanning og utelys.

En luksuriøs første etasje ideell for familier, med hage, terrasse, bodrom og garasje i et av de beste områdene i Esplugues de Llobregat.