Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv leilighet til salgs i La Piovera, innenfor det kommunale området Madrid, som ligger i et av de mest etterspurte og veletablerte boligområdene i hovedstaden. Eiendommen ligger i et privilegert miljø som kombinerer ro, privatliv og rikelig med vegetasjon, og tilbyr en unik boliglivsstil med svært gode forbindelser til sentrum og til flyplassen. En mulighet som er spesielt attraktiv både som hovedbolig og som investering.

Boligen har ca. 239 m² bebygd areal og 173 m² bruksareal, og disse målene er omtrentlige. Arealet er fordelt på en funksjonell og balansert måte i 4 soverom og 3 komplette bad (mulighet for å opprette et 5. rom). Planløsningen fremhever romfølelsen, innslipp av naturlig lys og en smidig flyt mellom rommene, og skaper en atmosfære som er særlig komfortabel og innbydende.

En av eiendommens store fordeler er de utrolige åpne utsiktene mot grøntområder, som kan nytes fra den hyggelige terrassen på 18 m². Terrassen er utstyrt med en avskjermbar glassinnfatning (avleggbart/kippebart glass), og er et ideelt rom for å slappe av og nyte freden og roen som kjennetegner området. Særlig fremheves den romslige stuen på ca. 40 m², med svært godt naturlig lys og direkte adkomst til terrassen, noe som gjør den til boligens hjerte og et perfekt rom både for hverdagen og for sammenkomster og øyeblikk med avslapning.

Kanalretningen nordøst og sør gir utmerket lys og gjennomtrekk hele dagen, og forsterker følelsen av velvære i hele boligen. Eiendommen inngår i et lukket boligområde med svømmebasseng og felles hage, omgitt av vegetasjon og utformet for å kunne nyte et eksklusivt og familievennlig boligmiljø.

Eiendommen har i tillegg døgnbemannet service (konsiergetjeneste), 3 heiser per etasje og et redusert sameie på 43 naboer, med kun 4 boliger per etasje, noe som sikrer større privatliv og eksklusivitet.

Boligen har klimaanlegg via splitt-system og sentralvarme med individuelle målere. Den inkluderer også parkeringsplass og et bod-/lagerrom på ca. 15 m², beskrevet separat, og som tilfører en betydelig ekstra verdi til helheten.

Tilstand: god stand.
Energimerking: under utarbeidelse.

Salgspris er 1.380.000 €, skatt ikke inkludert.