Finca/Herregård til salgs i Alora, Málaga

Eksklusiv frittliggende finca med sitronlund i Álora (Valle del Guadalhorce)

Denne enestående fincaen på 228 m² bebygd areal legges nå ut for salg, på en landbrukseiendom på 8.400 m², beliggende i et rolig område med svært god adkomst, kun 5 minutter med bil fra sentrum av Álora. En særpreget eiendom som kombinerer roen i det landlige miljøet med bekvemmeligheten ved å ha nærliggende naboer og alle byens tjenester innen rekkevidde.

Hovedboligen, i én etasje og med ca. 100 m² bebygd areal (ca. 90 m² bruksareal), er fordelt som følger:
- Entréhall/fordelingshall
- Stue-spisestue med peis
- Separat fullt utstyrt kjøkken
- Tre soverom, hvorav to har innebygde garderober
- Ett komplett bad

Foran huset finner du en hyggelig veranda-/terrasseoverbygg på ca. 30 m², perfekt for å nyte uteområdet hele året.

I tillegg har fincaen:
- Rom med flere bruksområder med dusj, vaskesone og mulighet for å innrede det som gjesteområde
- Overbygd parkering for to kjøretøy
- Redskaprom
- Tekniskt rom for bassengets renseanlegg

Tomten, på 8.400 m², er for det meste anlagt som sitronlund, og fremstår som et ekte paradis:
- Svømmebasseng med pergola og rekreasjonsområde
- Hager med et mangfold av planter og sitteområder
- Romslig parkeringsområde for flere kjøretøy
- Egen, godkjent brønn
- Tilknytning til det kommunale vannettet under behandling

Eiendommen har privilegerte utsikter mot Álora og områdene rundt, midt i hjertet av Valle del Guadalhorce.

Beliggenhet og omgivelser
Álora, kjent som Puerta del Caminito del Rey, byr på utmerket livskvalitet og en strategisk beliggenhet:
- Ca. 30 km fra Málaga by og fra internasjonal flyplass (ca. 30 minutter)
- Gode veiforbindelser og pendler-/lokaltogforbindelser
- Nær Caminito del Rey og klatreområdet El Chorro, populære turistattraksjoner i innlandet i provinsen Málaga

Investeringsmulighet
Eiendommen er registrert i Registeret for boliger med turistformål (Viviendas con Fines Turísticos), noe som gjør den til et svært interessant alternativ både som fast bolig eller feriebolig, og for turistutleie:
- Potensial for eksklusiv landlig overnatting
- Kommune erklært som turistkommune i Andalucía i 2020
- Økende etterspørsel etter turisme i innlandet og ekte opplevelser i området

Stand og tilgjengelighet
Safo tilgjengelig

En unik mulighet til å skaffe deg et frittliggende landsted med sitronlund, svømmebasseng og fantastisk utsikt, i et av de mest ettertraktede områdene i innlandet av Málaga.