Villa til salgs i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Enestående historisk herregård mellom Sant Mori og Sant Miquel de Fluvià, midt i hjertet av regionen Alt Empordà. Eiendommen har ca. 1.360 m² boareal på en tomt på ca. 4.000 m², med direkte adkomst til elven Fluvià og en privilegert utsikt over landskapet i Empordà.

Eiendommen består av syv separate boenheter (fire i Mas Barquer og tre i Mas Fluvià), som alle er renovert med materialer av høy kvalitet, samtidig som deres opprinnelige historiske karakter er bevart: gulvplankegulv fra 1600-tallet og hvitt marmorkledning i hovedhuset.

Den har to svømmebassenger (et privat basseng (10 x 5 m) med en 120 m² stor terrasse og et fellesbasseng), en hage, parkeringsplasser, privat adkomst og nattbelysning via innebygde strømkretser i rampen, på parkeringsplassene og i bassengområdet.

Alle boenhetene har innebygde garderober, to utvendige parkeringsplasser per hus, felles antenne og WLAN samt vedfyrt peis.

Hovedhuset på ca. 600 m² boareal har 5 bad og 1 gjestetoalett, en ca. 60 m² stor terrasse med utsikt over elven Fluvià, et privat svømmebasseng, en lukket garasje for 3 biler og vender mot sør.

Energieffektivitetsklasse C og 24 fotovoltaiske moduler er installert.

Landstedet er i kommunens arealplan (POUM) klassifisert som overnatting for bygdeturisme (tekst Refós, godkjent av Generalitat 13.01.2013). Adkomstveien er allerede gjort tilgjengelig for søknad om turistgodkjenning.

Jernbanestasjonen med direkte forbindelser til Frankrike og Barcelona ligger kun 5 minutters gange unna.

Møbler, hvitevarer og fritidsfasiliteter (billardbord, bordfotball, bordtennisbord, senger) kan forhandles.

Gjeldende konsoliderte årlige bruttoinntekter fra eksisterende leieavtaler.

Én enkelt registrert eiendom – forenkler salget.

Eiendommen selges i nåværende tilstand.