Villa til salgs i Náquera, Valencia

Eksklusiv villa under oppføring med moderne design, høy kvalitet og privilegerte utsikter til Sierra Calderona naturpark, beliggende i Náquera, i et av de mest rolige og særpregede boligområdene i omgivelsene rundt Valencia.

En moderne, elegant og nøye prosjektert eiendom, utviklet for å tilby maksimal komfort, personvern, energieffektivitet og sikkerhet, der hver detalj er tenkt for å skape en førsteklasses boligopplevelse.

Med 588 m² bebygd areal på en tomt på 1.030 m², har villaen en arkitektur med rene, samtidige linjer, og med omhyggelig østvendt orientering med utsikt mot havet og fjellet.

Kvaliteter og innvendig design

Boligen kjennetegnes av et utvalg av nøkterne, elegante og sammenhengende materialer, med overflater av høy kvalitet både innvendig og utvendig, og med samme fargeprofil for å forsterke følelsen av kontinuitet, romslighet og harmoni.

Innvendig XL-snekkerarbeid, fra gulv til tak, i massivtre.

Store premium vinduspartier, med maksimal sikkerhet, med glass i høy tykkelse og solkontrollfolie.

Boligen har gulvvarme og klimatisering via aerotermisk system ved hjelp av uavhengige fan-coils i hvert rom, med individuell regulering i gulv og tak.

Fotovoltaisk installasjon på taket, usynlig fra utsiden, bestående av 52 solpaneler, med batteri, som genererer en omtrentlig effekt på 15 kW.

I tillegg har den et system for automatisk luftfornying som gjør det mulig å opprettholde jevn ventilasjon uten tap av temperatur, og som forbedrer kvaliteten på inneluften.

Sikkerheten er også spesielt ivaretatt, med et alarmsystem integrert i hele boligen, med detektorer og magnetkontakter samt utvendige overvåkningskameraer.

Planløsning og rom

Hovedområdet i boligen er organisert rundt en stor stue-kjøkkenløsning med åpen planløsning, med bioetanolpeis og direkte forbindelse til uteområdet ved basseng og hage.

Boligen har et gjesterom med mulighet for direkte forbindelse til det tilhørende gjestebadet.

Den har også to romslige soverom med arbeidsplass (skrivebord) og hvite lakkerte garderober.

Et av de mest fleksible områdene i eiendommen er det store arbeidsrommet, utstyrt med et sentralt bord og lenestoler. På grunn av romsligheten kan dette området enkelt bli til to ekstra soverom.

I tillegg til badet for fellesområder har villaen to ekstra baderom, utstyrt med badekar og dusj, samt et stort hovedsoverom med garderobeområde.

Halvkjellerplan og garasje

Planen har et romslig flerbruksområde der det i dag er et treningsrom på ca. 40 m². I tillegg finnes en romslig vaskerom, to store innvendige boder og et stort verkstedområde.

Boligen har en stor og komfortabel garasje med kapasitet til mer enn fire store kjøretøy, samt et ekstra uteparkeringsområde.

Uteområde

Uteområdet er utformet som en naturlig forlengelse av boligen, med hage med kunstgress, nøye utvalgt vegetasjon, grillområde, og et stort oppvarmet basseng med overløpskant og infinity-effekt, med saltklorering.

Energivurdering: B

Salgsprisen er 1.450.000 €, avgifter ikke inkludert.