Villa til salgs i Náquera, Valencia

Eksklusiv villa under oppføring med moderne design, høy kvalitet og privilegerte utsikter til Sierra Calderona naturpark, i Náquera, et av de roligste og mest særegne boligområdene i området rundt Valencia.

Dette er en moderne og elegant eiendom som er utviklet ned til minste detalj for å gi god energieffektivitet og sikkerhet. Boligen har et areal på 588 m² brutto oppført på en tomt på 1.030 m². Den har et arkitektonisk uttrykk med moderne linjer, og vender mot øst med utsikt mot havet og fjellet.

Hovedsonen i boligen har en stor stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, bioetanolpeis og direkte utgang til den utvendige sonen ved svømmebasseng og hage. På dette planet finnes et gjesterom, et gjestebad og to romslige soverom med arbeidsplass og garderober i hvitlakkert utførelse. Området kompletteres med en egen kontorplass som, takket være størrelsen, enkelt kan deles i to ekstra rom. I tillegg tilbys ytterligere to ekstra bad, utstyrt med badekar og dusj, samt et stort hovedsoverom med egen walk-in garderobe.

På halvkeldersplanet er det en flerbruksplass der det for tiden ligger et treningsrom på ca. 40 m², et romslig vaskerom, to store innvendige boder og et stort verkstedsområde. I tillegg finnes det en garasje med kapasitet til mer enn fire store biler, samt en ekstra utendørs parkeringsplass.

Ute finner du en hage med kunstgress, nøye utvalgt vegetasjon, et grillområde og et stort oppvarmet svømmebasseng med saltklorering og overløpseffekt.

Boligen skiller seg ut med nøye utvalg av materialer, med høykvalitets overflater, innvendige vinduer fra gulv til tak i massivtre, store vindusflater med maksimal sikkerhet med glass i stor tykkelse og solkontrollfolie. Boligen har gulvvarme og klimatisering via aerotermisk system med regulering per rom. Den har også et automatisk system for luftfornying og 52 solcellepaneler med batteri som genererer en estimert effekt på ca. 15 kW. Til slutt tilbys et alarmsystem integrert i hele boligen, med detektorer og magnetkontakter samt utendørs overvåkningskameraer.

Energikarakter: A.

Salgsprisen er 1.450.000 €, avgifter ikke inkludert.