Villa til salgs i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Enestående historisk landsted mellom Sant Mori og Sant Miquel de Fluvià, midt i hjertet av Alt Empordà.

Bygningskompleks på ca. 1.360 m² bebygd areal på en tomt på ca. 4.000 m², med direkte front mot elven Fluvià og privilegerte utsikter over landskapet i Empordà. Eiendommen består av 7 uavhengige boliger (4 i Mas Barquer og 3 i Mas Fluvià), alle rehabilitert med edle materialer, og med fullt bevart originalt kulturminnepreg: gulv fra 1600-tallet og hvite marmorbekledninger i hovedboligen.

Eiendommen har to basseng (ett privat på 10×5 m med terrasse på 120 m², og ett felles), hage, parkeringsplasser, private adganger og nattbelysning med sensorer i rampen, parkeringsplasser og bassengområde. Alle boligene har innebygde garderober, 2 parkeringsplasser utendørs per bolig, felles antenne + WiFi og støpejernsovn eller llar de foc.

Hovedbolig på ca. 600 m² med 5 bad + 1 toalett for gjester, terrasse på ca. 60 m² over elven Fluvià, privat svømmebasseng, lukket garasje for 3 kjøretøy og sørlig himmelretning. Energiklasse C og 24 solcellepaneler fotovoltaikk installert.

Masía registrert i kommunens POUM med bruk for landlig turisme som er planmessig tillatt. Kommunal vei/prosedyre for åpnede trinn er allerede klar for å søke om administrativ turistlisens. Togstasjon 5 minutters gange med direkte forbindelse til Frankrike og Barcelona.

Møblering, hvitevarer og fritidsutstyr (billiardbord, bordfotball, ping-pong, senger) er gjenstand for forhandling. Konsolidert brutto årlig leie innnådd i dag gjennom gjeldende utleieavtaler. Én enkelt registrert eiendom — forenkler salgs-/kjøpsprosessen.