Finca/Herregård til salgs i Casabermeja, Málaga

Særpreget cortijo med tre gjeste-casitas og en etablert utleievirksomhet nær Málaga

Nyt livet på den andalusiske landsbygda mens du ønsker gjester velkommen til deres egen uavhengige innkvartering. Denne cortijo kombinerer et romslig privat hjem, tre renoverte gjeste-casitas og en etablert ferieutleievirksomhet, omtrent 30 minutter fra Málaga.

Eiendommen ligger i Montes de Málaga og tilbyr privatliv, åpen fjellutsikt og sjenerøse uteområder. Dette er et tiltalende alternativ for kjøpere som ønsker å flytte til Spania, huse storfamilien eller kombinere sitt eget hjem med en eksisterende gjestevirksomhet.

Et privat hjem med plass til å leve komfortabelt

Hovedhuset gir en separat base for eierne, med tre soverom, tre bad, et kontor, et stort kjøkken og en komfortabel stue.

Denne løsningen lar deg nyte ditt eget hjem mens gjestene bor i de uavhengige casitas.

Tre uavhengige gjeste-casitas

Alle de tre casitas ble totalrenovert i 2022. Hver av dem har eget kjøkken, stue, utendørs terrasse og vedovn, noe som gir komfortabel overnatting gjennom alle årstider.

• Casita for fire gjester: to soverom, to bad, åpen kjøkken- og stueløsning, og to terrasser.

• Casita for opptil seks gjester: to soverom i andre etasje med egne bad, sovesofa i stuen, et romslig kjøkken og en terrasse med fjellutsikt.

• Casita for to gjester: ett soverom med eget bad, et fullt utstyrt kjøkken, en stue og en privat terrasse.

Samlet har de tre casitas plass til opptil 12 gjester, noe som gir fleksibilitet for ferieutleie, besøkende venner eller familie.

En etablert utleievirksomhet

Eiendommen drives i dag som en ferieutleievirksomhet, med turistlisenser på plass og en historikk med gjesteomtaler.

Utleietall fra det siste året er tilgjengelige på forespørsel, slik at interesserte kjøpere kan vurdere den eksisterende driften sammen med egne planer.

Uteliv med fjellutsikt

Et stort svømmebasseng og solterrasse utgjør hjertet av uteområdet. Ved siden av bassenget skaper et romslig overbygd utekjøkken og sittegruppe en innbydende ramme for avslappede måltider og lange sommerkvelder.

De enkelte terrassene til casitas gir gjestene ekstra steder for å koble av og nyte det omkringliggende landskapet.

Praktiske funksjoner for hverdagen

Eiendommen inkluderer:

• En garasje på ca. 80 m² og flere boder
• Et 15 kW solcelleanlegg
• Solfanger for vannoppvarming
• Privat vannforsyning fra borehull med flere lagringstanker
• Et automatisert vannfiltreringssystem
• Klimaanlegg i hele boligen, med 15 enheter installert for ca. to år siden

Fredelige omgivelser innen rekkevidde av Málaga

Casabermeja og Colmenar ligger omtrent 10 til 11 minutter unna, og tilbyr skoler, butikker og daglige tjenester.

De siste ca. 2.5 km av adkomsten er langs en bred, uasfaltert vei, som vedlikeholdes av kommunen og deles med naboeiendommer.

Dokumentasjon og AFO-status

Turistlisenser er på plass. Selgerne har søkt om AFO-godkjenning, ofte referert til som DAFO, og prosessen pågår. Tilgjengelige søknadsdokumenter og betalingsbilag kan fremlegges for gjennomgang.

Oppdag eiendommen og dens muligheter

Enten du leter etter et hjem på landet med leieinntekter eller en eiendom der familie og gjester kan bo uavhengig, tilbyr denne cortijo en kombinasjon verdt å utforske.

Visninger koordineres rundt gjestebestillinger slik at du kan se så mye av overnattingsstedene som mulig.