Byggetomt til salgs i Puçol, Valencia

Presenterer en hjørnetomte på 1.711 m2 bolig, som ligger i en av de mest attraktive områdene på Playa de Puçol, kun 200 meter fra havet.

Dette er en utmerket mulighet for utbyggere og investorer takket være sin privilegerte beliggenhet, sin store tomteflate og sitt høye byggepotensial.

Tomten tillater både enebolig (frittliggende) og flerfamiliebruk, noe som gjør det mulig å utvikle et prosjekt tilpasset ulike boligtypologier. I henhold til gjeldende bygningsreglement har tomten en utnyttelsesgrad på 1,47 m2t/m2, noe som tilsvarer omtrent 2.515 m2 byggbar takflate, med en maksimal utnyttelse på 70 % og mulighet for bygging i opptil tre etasjer over terreng.

Tomtens hjørneplassering gir en lengre fasadelinje, bedre orientering og større fleksibilitet for prosjektets arkitektoniske utforming.

Beliggende i et veletablert boligområde og bare noen minutter fra alle tjenester, representerer denne tomten en av de mest interessante mulighetene for boligbygging på nordkysten av Valencia, i en beliggenhet som kombinerer nærhet til havet, veletablerte tjenester, gode kommunikasjoner og økende etterspørsel etter kvalitetsboliger.

Playa de Puçol har etablert seg som et av de mest attraktive boligområdene langs den valencianske kysten, og kombinerer roen i et maritimt miljø med et komplett utvalg av tjenester og utmerkede forbindelser. Den brede sandstranden, promenadeområdet, idrettssonene og fritidsområdene gjør dette til et høyt verdsatt sted både for fast bosetning og som annenbolig.

Kommunen Puçol har alle nødvendige tjenester for hverdagen, inkludert utdanningssentre, idrettsanlegg, butikker, supermarkeder, serveringssteder og helsetjenester, og tilbyr høy livskvalitet hele året. I tillegg har den betydelig økonomisk aktivitet og en økende boligetterspørsel drevet av sin strategiske beliggenhet.

Den utmerkede forbindelsen til byen Valencia, som ligger bare ca. 20 minutter unna, samt direkte adkomst til motorvei V-21, A-7 og AP-7, gjør det enkelt å nå storbyområdet, flyplassen og de viktigste forretningsområdene i Comunidad Valenciana. Alt dette gjør denne beliggenheten til et særlig attraktivt reisemål for utvikling av boligprosjekter rettet mot et marked med stadig høyere etterspørsel etter boliger ved havet, uten å gi avkall på nærheten til byen.