Leilighet til salgs i La Línea de la Concepción, Cádiz

Leilighet med 2 soverom og panoramautsikt – The Regency, La Alcaidesa

Denne praktiske og romslige leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i det inngjerdede og trygge boligområdet The Regency i La Alcaidesa. Med en svært funksjonell planløsning maksimerer eiendommen den innvendige boarealet samtidig som den byr på flotte uteområder og uhindrede, åpne utsikter mot det omkringliggende middelhavspregede landskapet og Gibraltar-klippen.

Høydepunkter:

- Uavbrutt utsikt: Eiendommen har panoramautsikt med åpne siktlinjer rettet direkte mot Gibraltar-klippen.
- Stor privat terrasse: Romslig utvendig terrasse med pergolakonstruksjon i tre. Den gir plass til solsenger, utemøbler/sofaer og fullt møblerte spiseplasser utendørs, ideelt for å ta imot gjester.
- Bod ved inngangen: Dedikert bod plassert rett ved inngangen til leiligheten, nyttig for å oppbevare golfkøller, strandutstyr, kofferter eller generell lagring.
- Stue-spisestue: Hovedstuen er utstyrt med aircondition for å sikre komfort hele året. Gulv i terrakotta med god slitestyrke, og direkte adkomst via en bred skyvedør som kan åpnes helt mot hovedterrassen.
- Kjøkken og amerikansk bar: Åpent kjøkkenkonsept med innebygd stekeovn, keramisk komfyrtopp og stor lagringskapasitet i skapene. Inkluderer en tilstøtende i trebjelke-/øya i stil med en amerikansk bar, egnet for uformelle måltider, frokost og som ekstra arbeids-/benkeplass.
- Felles svømmebasseng og hager: Adgang til det store svømmebassenget i boligområdet, med integrerte adkomstramper, et separat grunnområde og oppholdsarealer med belegningsstein og brikker/heller, omgitt av palmer.

Beliggenhet, reiseruter og tjenester:

Leiligheten ligger i det rolige kystområdet La Alcaidesa, og er i nærheten av lokale golfbaner på mesterskapsnivå og strender med Blå Flagg. Den tilbyr en strategisk og svært godt tilknyttet beliggenhet i grenseområdet mellom Costa del Sol og Campo de Gibraltar, ideelt som fast bolig, feriebolig med lett vedlikehold eller som leieinvestering.

- Sotogrande: Kun 10 minutters kjøring med bil.
- Gibraltar: Bare 20 km unna (ca. 25 minutters kjøring med bil).
- Estepona: Ligger 37 km østover (ca. 30 minutters kjøring med bil).
- Tarifa: Ligger 45 km vestover (ca. 50 minutters kjøring med bil).
- Málaga og flyplassen: Ca. 115 km unna (ca. 1 time og 15 minutter med bil via bomvei AP-7).