Villa til salgs i Estepona, Málaga

Ligger i et av områdene med størst framtidsutsikter på Costa del Sol, kombinerer denne nybygde villaen moderne arkitektur, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhet ved siden av golfbanen Valle Romano. Designet for å smelte harmonisk inn i det naturlige miljøet, tilbyr den privatliv, romslighet og en byggekvalitet utviklet for å nyte en middelhavslivsstil hele året.

Boligen er fordelt over en hovedetasje på 117 m², supplert med en kjeller på 117 m² og et spektakulært solarium på 117 m², som gir mer enn 350 m² mulig bebygd areal. Tomten har ca. 505 m² og er utformet for å maksimere naturlig lys, åpne utsikter og forbindelsen mellom innendørs og utendørs arealer.

Hovedetasjen rommer en lys stue-spisestue med åpen løsning med store vinduer fra gulv til tak, integrert kjøkken, tre soverom, to komplette bad og et gjestetoalett. Alle soverommene har direkte adkomst til de utvendige terrassene, noe som øker følelsen av rom og gir en vedvarende forbindelse med hagen og bassenget.

Ute fremheves et elegant infinity-basseng omgitt av anlagte grøntarealer og terrasser laget for avslapning og underholdning. Det romslige private solariumet gir flere muligheter for å skape en chill-out-sone, utendørs kjøkken eller et wellness-område med imponerende utsikt over det naturlige miljøet, over golfbanen og delvis utsikt til Middelhavet.

Villaen inkluderer Smart Home-teknologi, solcellepaneler med energilagringsenheter, termisk isolasjon med høy ytelse og forberedelse for gulvvarme, elementer som bidrar til høy energieffektivitet og betydelige besparelser i energiforbruket.

Kjelleren leveres umalt, slik at den fremtidige eieren kan tilpasse den etter egne behov. Den kan gjøres om til treningsrom, privat kino, spa, gjesteleilighet, lekerom eller ekstra soverom. I tillegg har den klargjøring for fremtidige bad og gulvvarme.

Beliggende i Valle Romano, midt i Nuevo Milla de Oro i Estepona, ligger eiendommen få minutter fra sentrum, strendene, restauranter, internasjonale skoler og alle typer tjenester. Marbella, Puerto Banús og de viktigste internasjonale flyplassene er lett tilgjengelige takket være utmerkede forbindelser.

Hovedegenskaper
Nybygd villa nøkkelferdig
Valle Romano, Estepona
Ca. tomtestørrelse: 505 m²
Hovedetasje: 117 m²
Kjeller: 117 m²
Solarium: 117 m²
3 soverom
2 bad
1 gjestetoalett
Privat infinity-basseng
Romslige terrasser
Panoramisk solarium
Integrert åpent kjøkken
Smart Home-system
Solcellepaneler med energilagringsenheter
Forberedelse for gulvvarme
Kjeller som kan tilpasses
Utsikt mot golf, natur og delvis til havet
Høy energieffektivitet
Få minutter fra Estepona og stranden

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for dem som ser etter en moderne villa med høy kvalitet på en strategisk beliggenhet på Costa del Sol, som kombinerer design, bærekraft og potensial for økt verdi.