Hus til salgs i Móra la Nova, Tarragona

Leter du etter et investeringsprosjekt med høy lønnsomhet? Denne eiendommen i Móra d'Ebre er en mulighet.

Full bygning på 323 m² bebygd areal med stort potensial for utleie. Eiendommen er fordelt på tre etasjer som er helt uavhengige, ideell for investorer som ønsker å skape flere inntektskilder fra utleie i én og samme eiendom.

Fordeling av bygningen:
- Bakkeplan (selvstendig bolig på 100 m²): romslig etasje i gatenivå med direkte adkomst. Den har et stort åpent rom, ideelt for å utforme en moderne design-loft-leilighet eller en bolig tilpasset dine behov.
- Første etasje (selvstendig bolig på 100 m²): beholder sjarmen fra den tradisjonelle arkitekturen, med rom mot utsiden, balkonger vendt mot hovedgaten og høye tak. Inneholder stue-spisestue, kjøkken, komplett bad og soverom med originale hydrauliske gulv.
- Andre etasje (selvstendig bolig på 100 m²): lignende areal og planløsning som første etasje. Gir utmerket lysinnslipp og de samme mulighetene for oppussing for å gjøre den om til en moderne og funksjonell leilighet.
- Tredje etasje (bod på 23 m² + stor terrasse): lager- eller vaskerom med adkomst til en spektakulær felles terrasse. Utendørsområde med flere bruksmuligheter for leietakernes glede.

Eiendommen krever en total oppussing, noe som gjør det mulig å optimalisere planløsningene, omfordele etter dagens markedstrender og maksimere den endelige lønnsomheten. Den solide konstruksjonen og den naturlige horisontale inndelingen av etasjene gjør renoveringsprosessen enklere. Du kan velge langtidsutleie (bolig) eller tidsbestemt utleie.

Strategisk beliggenhet
Eiendommen ligger i Carrer Industria i Móra d'Ebre, i et rolig boligområde, godt forbundet og med enkel tilgang til kommunens viktigste tjenester, butikker og transport. Móra d'Ebre er et knutepunkt med et aktivt leiemarked og jevn etterspørsel.

Nøkkelpunkter for investoren:
- Tredobbel lønnsomhet: tre uavhengige etasjer på 100 m² hver for utleie hver for seg.
- Stor totalflate: 323 m² bebygd areal for å tilpasse etter ditt ønske.
- Øverste terrasse: uteareal som løfter verdien av hele eiendommen.
- Utmerket startpris: ideell margin for investorer som ønsker å kjøpe, pusse opp og oppnå høy kontantstrøm.

Investeringsmulighet. Anbefalt visning for å se bygningens potensial.