Villa til salgs i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Bo i naturen, kun 5 minutter fra Sanlúcar la Mayor.

Hvis du ser etter ro, plass og god livskvalitet uten å gi avkall på nærhet til byen, er denne eiendommen akkurat det du trenger.

Vi presenterer denne sjarmerende frittliggende villaen på en tomt på 2.125 m2, som ligger bare 5 minutter fra Sanlúcar la Mayor og med rask adkomst til motorveien. Den passer like godt som fast bolig som for å koble av fra den daglige rytmen.

Bolig komfortabelt i én etasje

Huset, på ca. 150 m2, er utformet slik at det kan nytes uten barrierer, med en praktisk og svært innbydende planløsning:
- Romslig stue/spisestue med integrert kjøkken, et åpent, lyst og funksjonelt rom, perfekt for hverdagen og familiebesøk. Det har to A/A-splitter, én for kjøkkenområdet og én for hvile-/soveområdet.
- Moderne kjøkken, fullt utstyrt, med en komfortabel og godt utnyttet arbeidsplass.
- 3 soverom, alle med godt naturlig lys.
- Fullt pusset opp bad med dusjkabinett.
- Vaskerom med dusjkabinett.

Plass, lys og uteliv

En av de store fordelene med denne eiendommen er den romslige tomten, der du kan:
- Nyte naturen og frisk luft. Huset har en stor, chill-out-inspirert veranda, der du kan ha samlinger med familie og venner.
- Ha rikelig med plass til parkering.
- Lage din egen hage, fritidsområde eller til og med svømmebasseng.
- Slappe av i et rolig og privat miljø.

Eiendommen har et bod-/lagerrom på ca. 22 m2, som i dag brukes til oppbevaring av hageverktøy til kjøkkenhagen.

Perfekt beliggenhet

Bare 5 minutter fra sentrum av Sanlúcar la Mayor.
- Enkelt adkomst til motorveien (rask forbindelse med Sevilla).
- Rolig område, ideelt for å bo i eller som andrebolig.

I løpet av 2022 ble alle installasjoner for elektrisitet, rørleggerarbeid og sanitæranlegg i hele boligen pusset opp.

Villaen ligger svært nær Restaurante Alexandre, ved inngangen til tettstedet, nær Urbanización Aljarafe Alto, på A-473, overfor Urbanización Camino Real.

Kjøperens honorarer: 1,5 % av salgsprisen + MVA.

Eiendommer med denne tomten, denne beliggenheten og denne boligen i én etasje kommer ikke akkurat hver dag på markedet.