Villa til salgs i Sant Just Desvern, Barcelona

Dette elegante og lyse rekkehus-hjemmet, midt i Sant Just Desvern, tilbyr en enestående kombinasjon av komfort, uteliv og sjarm fra en liten by. Eiendommen har utmerket naturlig lys gjennom hele dagen, stor grad av privatliv, et rolig boligområde, nærhet til alle tjenester og svært gode forbindelser med kollektivtransport og hovedveier.

En enestående enebolig i 4 plan med et bebygd areal på 168 m² og et bruksareal på 150 m², i tillegg til tre terrasser som til sammen utgjør 43 m² og en terrassert hage med trær på 22 m². Disse arealene er omtrentlige. Bygget i 1986 og boligen inngår i et kompleks med 9 hus, med et felles, asfaltert område. Den doble orienteringen gir rikelig med naturlig lys og effektiv kryssventilasjon i hele huset. Inkluderer også en garasje i kjellerplan for to biler. Dette er et ideelt hjem for familieliv, med perfekt integrasjon mellom innendørs og utendørs.

Planløsningen i første etasje kombinerer praktisk funksjon med komfort i hverdagen. Adkomst i gåavstand fra fellesområdet til en privat terrasse på 9 m². Entréen gir videre til dagsonen som består av et gjestetoalett, et kjøkken med spiseplass og en tilstøtende vaskesone. Sammen med kjøkkenet fullfører du dagsonen med den romslige, lyse og svært innbydende stuen og spisestuen, vendt mot vest, med store skyvedører som åpner seg mot en terrasse på plan 13 m², med et sidevendt oppbevaringsskap, og en trapp som går ned til terrasse-hagen på 22 m² med trær. Dette skaper en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, ideelt for å ta imot gjester, spise utendørs eller nyte avslappende stunder som familie.

I første etasje ligger nattsonen, med det doble hovedsoverommet mot øst, med innebygd garderobe, et bad med dusj og en gang som fører til de to individuelle soverommene, også vendt mot vest, med utmerket naturlig lys gjennom hele dagen.

I loftetasjen med skråtak finnes et flerbruksrom eller en suite, ideell som gjesterom eller som et ekstra soverom. Rommet har et komplett bad med badekar. Etasjeplanen kompletteres av en fordelingsgang med utgang til en solterrasse på 21 m², med et sidevendt vaskeromsskap, samt et ekstra utendørsområde for å nyte middelhavsklimaet, ideelt som en chill-out-sone.

I kjellerplanen finner du et flerbruksrom med høyt vindu mot vest, ideelt som kontor eller 5. soverom, med et tilstøtende rom for bod/oppbevaring. Planen har også en garasje for to biler.

Boligen er utstyrt med oppvarming med radiatorer og kombinert kjele, samt aircondition med split i stuen, hovedsoverommet og loftetasjen. Vinduer i aluminium med dobbeltisolert glass og motoriserte persienner i stuen. Alarm. Laminatgulv i tre, bad med gulvfliser og treredører.

En luksuriøs første etasje i ett plan, ideell for familier, med hage, terrasse, bod og garasje i et av de beste områdene i Sant Just Desvern.