Leilighet til salgs i Pinedo, Valencia by, Valencia

Engel & Völkers presenterer denne eksklusive renoverte eneboligen i første etasje ved stranden i Pinedo, en enestående mulighet for investorer som ser etter høy avkastning i Valencias reiselivsmarked.

Eiendommen ligger bare 100 meter fra havet, og tilbyr en særpreget bolig på ca. 127 m² med åpen planløsning i loft-stil, med flere muligheter for ombygging og ferieutnyttelse. Den er i dag i bruk som næringslokale, og har stor mulighet for å endre bruk til bolig, slik det allerede skjer i andre eiendommer i samme gate, som for tiden utnyttes som turistinnkvartering.

Eiendommen skiller seg ut med god romslighet, sørøstlig orientering og utmerket lysinnslipp, og tilbyr i tillegg:
Åpent kjøkken med installert løsning
Fullt bad
Split aircondition
Romslig privat gårdsplass på ca. 32 m²
Ideelt rom for å skape flere førsteklasses hvileområder
Mulighet for å etablere chill out-område, grill eller nedfellbar svømmebasseng

Dens strategiske beliggenhet gjør dette objektet til et svært særpreget produkt i det valencianske ferieutleiemarkedet:
Rolig strand og mindre overfylt område
Naturnært miljø ved La Albufera
Direkte forbindelse til Valencia sentrum på 10–15 minutter
Høy og økende etterspørsel etter opplevelsesbasert turisme og overnatting ved sjøen

Boligtypen gir mulighet til å utvikle en svært attraktiv turistinnkvartering, særlig rettet mot:
• nasjonal og internasjonal turisme
• grupper og familier
• førsteklasses ferieopphold
• utleie per sesong

Beregnet avkastning svært konkurransedyktig:
Potensial for turistinntekter mellom 42.000 € og 60.000 € brutto per år, avhengig av driftsmodell.

En eiendom det er vanskelig å finne på Valencias kystlinje på grunn av størrelse, nærhet til havet og potensialet for ombygging.

Ideell både for eiendomsinvestering og for turistdrift med høy lønnsomhet.

For mer informasjon eller for å avtale et privat besøk, ikke nøl med å kontakte oss.

Ligger sør i Valencia, har strandområdet i Pinedo etablert seg som et av de mest autentiske og verdsatte områdene for dem som ønsker livskvalitet ved havet uten å gi avkall på nærheten til byen. Dette stedet kombinerer sjarmen ved et tradisjonelt miljø med roen på en strand som er mindre overfylt, og passer perfekt for å nyte den hele året.

Stranden i Pinedo er kjent for sin brede strekning av gyllent sand og rolige farvann, beskyttet mot nordavindene. Det gjør den til et ideelt sted både for avslapning og utendørsaktiviteter. I tillegg har den en promenade, fullverdige tjenester, idrettsområder og et variert utvalg av spisesteder, noe som sikrer en komfortabel og dynamisk opplevelse for både beboere og besøkende.

Et av områdets største fortrinn er det privilegerte naturområdet, sammen med Parque Natural de la Albufera, med tilstedeværelse av sanddyner, stedegen vegetasjon og tradisjonell frukthage-/landbruksjord (huerta), som gir en unik balanse mellom natur og urban nærhet. Dessuten har den egne områder som hundestrand og roligere soner, som tilpasser seg ulike livsstiler.

Når det gjelder tilgjengelighet, tilbyr Pinedo utmerket forbindelse til bysentrum. Det er bare noen minutter med bil (ca. 10–15 minutter), og du har direkte adkomst via CV-500. I tillegg har området regelmessige busslinjer med EMT (som linjene 14 og 15) som forbinder med sentrum gjennom hele året. For dem som foretrekker bærekraftig mobilitet, finnes det en sykkelvei som kobler direkte til Valencia, og som gjør det mulig å komme frem på ca. 15 minutter.

Området tilbyr også god parkeringsmulighet, tilpassede adkomster og alle nødvendige tjenester, noe som gjør det til et ideelt alternativ både som første bolig og for investering.

Kort sagt representerer Pinedo en unik mulighet til å bo ved havet i et rolig, naturnært område med perfekt forbindelse til byen.