Byggetomt til salgs i Llíria, Valencia

Utmerket investeringsmulighet: en landlig eiendom med appelsintrær i full produksjon, beliggende i Llíria kommune, bare 3 km fra Domeño, i et av de mest verdsatte sitrusområdene i provinsen.

Eiendommen har et totalt areal på 13.251 m² (ca. 18'38 hanegadas de Llíria).

Eiendommen omfatter: 10.733 m² med appelsintrær av sorten Navelina, i full produksjon og i utmerket stand, 2.518 m² dyrkbar jord, med mulighet til å utvide plantasjen og et dryppvanningssystem med kontroll for fertirrigasjon.
Plassert i et område med ideelt mikroklima for sitrus, sikrer eiendommen jevnlige avlinger, god produksjon og høy kommersiell kvalitet.
I tillegg suppleres den av elementer med stor landbruks- og tradisjonell verdi: et område med sitrontrær og et historisk johannesbrødtre, knyttet til områdets tradisjonelle bruksområder.

Eiendommen inkluderer omtrent 160 m² oppført areal, som tilsvarer et gammelt uthus/arbeiderhus for redskap fra slutten av 1950-tallet, med flere muligheter for rehabilitering.
Fordeling: hovedboligen med 2 soverom, stue/spisestue med peis, kjøkken og tilknyttet bad i utvendig del; tilleggsbygg: romslig fremre veranda (for rekonstruksjon), boder, paellero/grill, gammel vanningsdam (brukes i dag som en type basseng), liten bane for frontenis og lager/garasje for maskiner.
Disse konstruksjonene gjør at man kan bruke eiendommen både til landbruksformål og til å tilrettelegge for midlertidig opphold eller som rekreasjonseiendom.

Eiendommen har svært god adkomst, der det er asfalt på praktisk talt hele strekningen, med bare de siste 200 meterne langs en grusvei, noe som letter innkjøring av maskineri og transport.
Plasseringen kombinerer nærhet til tettsteder, et rolig landlig miljø og utmerket forbindelse med hovedveier.

En ideell eiendom for: lønnsom landbruksdrift, investering i produktiv landbruksaktiv, prosjekt med rekreasjonseiendom eller rehabilitering av landlig bolig.

Eiendommen ligger i Llíria kommune, bare noen få kilometer fra 3 km fra Domeño, i et konsolidert landbruksområde med stor tradisjon innen sitrusdyrking.

Domeño er en kommune på innlandet i provinsen Valencia som er kjent for sitt rolige miljø og sin nærhet til steder som Llíria og Casinos. Den har intercity bussforbindelse, som forbinder direkte med Llíria, der det finnes Metrovalencia t-banestasjon, helsesenter, sykehus og et stort tilbud av tjenester.

Plasseringen gir utmerkede kommunikasjoner, med rask tilgang til motorvei. Den ligger bare 20 minutter fra Valencia og ca. 15 minutter fra Valencia lufthavn.

I tillegg har området optimale klimaforhold for dyrking av sitrus, noe som gjør det til et ideelt sted både for landbruksdrift og for investering. En plassering som kombinerer tilgjengelighet, nærliggende tjenester og et privilegert landbruksmiljø.